Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Россияне увеличили бюджет на турецкие апартаменты

30 просмотров · Обновлено
Турция
AlexAnton / Shutterstock

В сентябре 2021 года граждане России купили 540 объектов недвижимости на территории Турции и вошли в тройку самых активных иностранных покупателей после жителей Ирана и Ирака. Эти данные опубликовал 13 октября институт статистики Турции.

По сравнению с предыдущим месяцем покупательская активность россиян в Турции выросла на 19,7%: в августе граждане России приобрели 451 домов и квартир. 

Квартиры в Турции 2 302 объявления на Tranio

По данным компании Tranio, количество российских покупателей турецкой недвижимости выросло на 60% в 2021 году по сравнению с 2020. Средний бюджет российский инвесторов также вырос: в 2021 году средняя стоимость объектов, приобретенных россиянами в Турции, – 337 тысяч евро. В 2020 году средний бюджет составлял 200 тысяч евро.

Чаще всего россияне выбирают квартиру, а не дом. В 2021 году примерно 80% покупателей Tranio из России приобрели квартиру в Турции, а 20% –– выбрали частный дом. Причиной тому может быть наличие в квартирах управляющей компании, с которой собственник может меньше переживать за сохранность жилища в те месяцы, когда он сам не живёт в Турции.

Также россияне отдают предпочтение объектам с вторичного рынка. В 2021 году 98% клиентов Tranio в Турции выбрали жильё в существующем здании, а не в новостройке. 

Россияне активно скупают жильё в Турции на протяжении последних лет. Основная мотивация российских инвесторов –– возможность получить ВНЖ или гражданство Турции на более выгодных условиях по сравнению с аналогичными европейскими программами. В отличие от других стран с подобными программами, Турция выдаёт ВНЖ за покупку недвижимости любой стоимости. Гражданство Турции выдаётся за покупку жилья от 250 000 долларов, что тоже является уникальным предложением на рынке. В то время как другие программы гражданства инвестиций закрываются (как программа Кипра) или меняют условия на менее выгодные (как сделало правительство Мальты), Турция остаётся доступной опцией для инвесторов.

Другая причина популярности Турции у россиян –– это относительно низкие цены. В Турции за 40–50 тысяч долларов можно купить однокомнатную квартиру в современном ЖК с бассейном. Для сравнения, в Испании или Португалии цены в два раза выше. Нестабильность турецкой лиры тоже способствовала тому, что цены снизились. 

Всего за сентябрь в Турции было продано более 147 тысяч домов и квартир. Более 6 тысяч из этих сделок были заключены с иностранцами. Продажи недвижимости иностранцам в Турции выросли на 25,8% по сравнению с сентябрём 2020 года. Чаще всего иностранцы покупают жильё в Стамбуле (2 995 сделок с иностранцами), Анталье (1 358) и Анкаре (408).

Поделитесь статьей
Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Интересуетесь турецкой недвижимостью? Подпишитесь на наш телеграм-канал!

    Публикуем полезные заметки о рынке Турции, рассказываем как купить и публикуем свежие проекты.

    Tranio в Telegram
    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Турции
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Директор по продажам
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 6%