Недвижимость за рубежом
Статьи

Рынок недвижимости Турции в феврале 2024 года: продажи выросли на 17,3%

705 просмотров · Обновлено
Турция
Artmim / shutterstock

Продажи жилья по всей стране выросли в феврале на 17,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув 93 902 объекта.

В Стамбуле по-прежнему наибольшая доля продаж жилья по сравнению с другими городами: 16 344 объекта, или 17,4%. По количеству продаж за Стамбулом следует Анкара с долей 8,8%, а также Измир с долей 5,5%.

График
Купить квартиру в Стамбуле 3 012 объявлений на Tranio
Новые апартаменты по выгодной цене в элитном жилом комплексе, Ускюдар, Стамбул, Турция за От $201 000 От $201 000
Новые апартаменты по выгодной цене в элитном жилом комплексе, Ускюдар, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 148 квартир

Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция за От $259 000 От $259 000
Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 781 квартира

Новые просторные апартаменты в популярном районе с развитой инфраструктурой, Стамбул, Турция за От $409 000 От $409 000
Новые просторные апартаменты в популярном районе с развитой инфраструктурой, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 1441 квартира

Новая резиденция с бассейнами и садами рядом с автомагистралью и станцией метро, Стамбул, Турция за От $245 000 От $245 000
Новая резиденция с бассейнами и садами рядом с автомагистралью и станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2026.II Всего 686 квартир

Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция за От $642 000 От $642 000
Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция

Построено в 2024 Всего 1050 квартир

Новая резиденция с бассейном и зеленой зоной в спокойном зеленом районе, Стамбул, Турция за От $183 000 От $183 000
Новая резиденция с бассейном и зеленой зоной в спокойном зеленом районе, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.II Всего 689 квартир

Новые квартиры для получения ВНЖ и гражданства в престижном районе, Стамбул, Турция за От $304 000 От $304 000
Новые квартиры для получения ВНЖ и гражданства в престижном районе, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.II Всего 167 квартир

Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция за От $345 000 От $345 000
Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 2750 квартир

В феврале цены на недвижимость в Бодруме и Стамбуле остаются на плато: в трёх центральных районах Стамбула динамика цен к прошлому году составила 4%, в Бодруме — +1% в долларах. Как мы прогнозировали в 2022 году, после периода резкого скачка цен в долларах рынок постепенно стабилизируется.

График
Купить виллу в Бодруме 316 объявлений на Tranio
Элитные виллы с бассейнами и видами на море в центре Бодрума, Турция. Цена по запросу Цена по запросу
Элитные виллы с бассейнами и видами на море в центре Бодрума, Турция

Общая площадь 180 м² Площадь земли: 700 м²

Новые элитные виллы с бассейнами в резиденции с детским клубом и теннисным кортом, в 350 метрах от гавани, Ялыкавак, Турция. Цена по запросу Цена по запросу
Новые элитные виллы с бассейнами в резиденции с детским клубом и теннисным кортом, в 350 метрах от гавани, Ялыкавак, Турция

Общая площадь 180 м² Площадь земли: 700 м²

Элитный комплекс меблированных вилл в 400 метрах от моря, рядом с центром Бодрума, Турция за От $1 718 000 От $1 718 000
Элитный комплекс меблированных вилл в 400 метрах от моря, рядом с центром Бодрума, Турция

Всего 12 предложений

Новые виллы с бассейнами и гостевыми домами в резиденции с собственным пляжем и спа-центром, Бодрум, Турция. Цена по запросу Цена по запросу
Новые виллы с бассейнами и гостевыми домами в резиденции с собственным пляжем и спа-центром, Бодрум, Турция

6 спален 7 ванных комнат

Современный жилой комплекс с бассейном рядом с пляжем, Бодрум, Турция за От $796 000 От $796 000
Современный жилой комплекс с бассейном рядом с пляжем, Бодрум, Турция

Всего 26 предложений

Новый комплекс вилл с двумя бассейнами и круглосуточной охраной, Бодрум, Турция за От $633 000 От $633 000
Новый комплекс вилл с двумя бассейнами и круглосуточной охраной, Бодрум, Турция

Срок сдачи: 2024.II Всего 26 предложений

Шикарная вилла с панорамным видом на море Бодрум за $1 083 000 $1 083 000
Шикарная вилла с панорамным видом на море Бодрум

Общая площадь 262 м² Площадь земли: 520 м²

Вилла на берегу моря Бодрум за $1 624 000 $1 624 000
Вилла на берегу моря Бодрум

Общая площадь 160 м² 3 спальни

Продажи недвижимости иностранцам по-прежнему снижаются: на 44,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 1846 объектов. В феврале доля продаж жилья иностранцам из общего объёма составила 2%.

График
Недвижимость в Турции 10 566 объявлений на Tranio
Новые апартаменты по выгодной цене в элитном жилом комплексе, Ускюдар, Стамбул, Турция за От $201 000 От $201 000
Новые апартаменты по выгодной цене в элитном жилом комплексе, Ускюдар, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 148 квартир

Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция за От $259 000 От $259 000
Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 781 квартира

Новые просторные апартаменты в популярном районе с развитой инфраструктурой, Стамбул, Турция за От $409 000 От $409 000
Новые просторные апартаменты в популярном районе с развитой инфраструктурой, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 1441 квартира

Новая резиденция с бассейнами и садами рядом с автомагистралью и станцией метро, Стамбул, Турция за От $245 000 От $245 000
Новая резиденция с бассейнами и садами рядом с автомагистралью и станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2026.II Всего 686 квартир

Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция за От $642 000 От $642 000
Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция

Построено в 2024 Всего 1050 квартир

Новая резиденция с бассейном и зеленой зоной в спокойном зеленом районе, Стамбул, Турция за От $183 000 От $183 000
Новая резиденция с бассейном и зеленой зоной в спокойном зеленом районе, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.II Всего 689 квартир

Новые квартиры для получения ВНЖ и гражданства в престижном районе, Стамбул, Турция за От $304 000 От $304 000
Новые квартиры для получения ВНЖ и гражданства в престижном районе, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.II Всего 167 квартир

Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция за От $345 000 От $345 000
Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 2750 квартир

Россияне по-прежнему лидируют среди иностранных покупателей: в феврале было зарегистрировано 395 сделок. За гражданами РФ следовали граждане Ирана (200 сделок), Ирака (112), Украины (105) и Германии (91). Количество сделок снизилось на 67% по сравнению с февралём 2023 года. Следует отметить, что в начале прошлого года были продемонстрированы высокие показатели сделок, вызванные всплеском спроса на недвижимость в Турции.

Поэтому годовое сравнение демонстрирует заметное падение спроса. Однако в целом спрос в зимние месяцы превышает средние долгосрочные показатели — так, в январе и феврале 2021 года было заключено совокупно порядка 500 сделок.

Поделитесь статьей
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Турции
    Кристина Платонова
    Менеджер по продаже недвижимости в Турции
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка