Рынок недвижимости Турции в первом квартале 2025 года: рост продаж на 20%

Турецкий статистический институт TUIK недавно выпустил статистику по сделкам на жилую недвижимость за март. В статье собрали данные за первый квартал этого года.

В Турции в целом за 3 месяца зафиксирован значительный рост продаж в начале 2025 года — на 20% больше, чем за аналогичный период 2024 года. С января по март было продано 335 787 объектов.

Среди иностранных граждан кол-во сделок постепенно продолжает снижаться — их было зафиксировано на 20% меньше по сравнению с первым кварталом 2024 года (4603 объекта).

Топ-3 регионов по продажам недвижимости среди иностранцев — Стамбул, Анталья и Мерсин. Стамбул лидирует по количеству продаж для иностранцев — 1785 сделок в январе-марте. Анталья — на втором месте, 1468 сделок. В Мерсине заключено 348 сделок.

Как и в прошлому году, россияне остаются самыми активными иностранными покупателями на рынке недвижимости. В первом квартале они приобрели 779 объектов — на 43% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Но интерес сохраняется на стабильном уровне и превосходит показатели 2019 года до пандемии. По сравнению с первым кварталом 2019 года сделок больше на 33%. Следующими по количеству сделок лидируют граждане Ирана, Украины, Ирака и Германии.

Что касается динамики цен, то в марте 2025 года в Стамбуле в целом цена на новостройки в долларах выросла на 11% за год и составила 1458 долларов за кв. метр, по данным платформы Endeksa. В Анталье цены на новостройки в долларах также увеличились — на 7,76%, в Мерсине — на 6,82%.