Мошенничество туристического сезона 2009 в Коста-Бланке расследуется в Великобритании
Расследуются десятки случаев мошенничества с арендой недвижимости в Коста-Бланке. В 2009 году отдыхающие выплатили авансом в общей сложности 420 тысяч евро за несуществующие апартаменты в Испании.Когда туристы приехали на места отдыха, вместо домов они нашли только пустые участки земли. Как свидетельствуют сами пострадавшие, перед тем, как сделать платежи, они просматривали фотографии объектов...
Испания заняла второе место по качеству жизни среди стран Европы
По результатам исследования агентства uSwitch, среди европейских стран только Франция превосходит Испанию по качеству жизни. В исследовании учитывались 16 характеристик, среди которых — чистый доход, НДС, продолжительность жизни, стоимость предметов первой необходимости. Кроме того, Испания — самая солнечная из всех европейских стран, и в ней наибольшее в Европе количество выходных и праздничных дней.Сегодня потенциальные...
Штрафы для застройщиков в Марбелье сокращены вчетверо
Городской совет Марбельи (Marbella) сократил штрафы, которые некоторым застройщикам придется платить за легализацию недвижимости на побережье Коста дель Соль (Сosta del Sol), возведённой с нарушением условий разрешения на строительство. В результате официальный план застройки побережья вынужденно претерпел значительные изменения, а в бюджете Марбельи появились дополнительные статьи расходов, связанные...
Полуживой строительный сектор в Испании: число строительных разрешений сокращается
В испанской прессе прошла информация о том, что число выданных разрешений на строительство в стране во II квартале выросло на 17 %. С трудом верится, учитывая непростое положение, в котором оказалась испанская недвижимость. Выяснилось, что такой результат получили, сравнив показатели I и II кварталов текущего года. Кроме того, брали в расчёт только сектор муниципального жилищного строительства, что позволило...
Рынок недвижимости в Испании пострадает в результате старения населения
Как и во многих других развитых странах, цены на недвижимость в Испании в долгосрочной перспективе более всего будут подвержены влиянию старения населения, говорится в новом докладе Банка международных расчетов (BIS). Король Испании стареет со своей нацией Банкиры прогнозируют, что к 2050...
Банк Испании прогнозирует восстановление испанского рынка недвижимости в 2011 году.
По результатам последних обзоров различных секторов экономики, проведенных Банком Испании, рынок недвижимости вряд ли удастся восстановить в кратчайшие сроки. Падение будет продолжаться как минимум до середины 2011 года. Малага. «Спальный район» Экономическое чудо последнего десятилетия предоставило...
Богатые россияне до сих пор охотятся на недвижимость в Испании
Экспансия россиян в теплые страны давным-давно началась с песчаных пляжей Хургады и Шарм-Эль-Шейха, на тот момент предлагавших невиданное качество отдыха для постсоветских туристов по смешным ценам. Затем была Турция, продемонстрировавшая еще более развитый сервис. Ну а следующим шагом каждый уважающий себя русский турист должен был съездить отдохнуть в Испанию, констатирует Spanishpropertyinsight...
Самая дорогая и самая дешевая недвижимость в Испании
Первый вопрос, который может задать себе потенциальный покупатель недвижимости, звучит следующим образом: «А сколько это может стоить?». Самый правильный ответ: «Да сколько угодно!» Роскошная вилла в Андалусии Плохая новость — недвижимость в Испании может быть очень дорогой. Хорошая новость — она...
Бюджетирование расходов на владение собственностью в Испании
Сбор и анализ информации об основных расходах, которые вы будете нести как владелец апартаментов или виллы в Испании, должен являться одним из важнейших факторов при принятии решения о покупке. Но не является. Большинство покупателей не обращают внимания на этот вопрос, а в результате зачастую вынуждены расставаться с домом в Испании просто потому, что не могут его содержать. А ведь вполне можно было...
Бюджетирование расходов на приобретение и владение собственностью в Испании
Один из первых вопросов, который встает перед потенциальным покупателем недвижимости в Испании — это определение реальной стоимости покупки — не только указанной в объявлении цены недвижимости, но и всех дополнительных расходов, которые возникнут в результате ее приобретения.Очень важно иметь четкое понимание реальной итоговой стоимости сделки, но не менее важно изначально определиться с текущими расходами...
Будьте бдительны! Дорого — не значит хорошо!
Испанские побережья популярны не только среди россиян. Англичане, немцы и другие европейцы тоже любят отдыхать здесь, все чаще приобретая виллы и апартаменты в собственность. Испания, даже не смотря на кризисное падение рынка, переживает настоящий бум на рынке жилой недвижимости. Однако иностранцы, ослепленные ярким средиземноморским солнцем, в стремлении инвестировать зачастую забывают об элементарных...
«Гринпис» защищает испанское побережье
Недавно был опубликован новый доклад «Гринпис», в котором сообщается, что каждый день в Испании площадь, эквивалентная по размерам площади 8 футбольных полей, превращается из естественной береговой линии в зону застройки.В докладе утверждается, что это «безостановочное» строительство в последнее время затронуло даже такие наиболее сохранившиеся в своей первозданности области как Мурсия (Murcia...
Балеарские острова (Balearics)
Хотя Менорка (Menorca), Ибица (Ibiza) и Форментера (Formentera) — острова известные и каждый по-своему привлекателен для различных категорий покупателей, Майорка (она же Мальорка, в оригинале Mallorca) наиболее популярна среди иностранцев. Этот остров с его великолепной береговой линией, не менее привлекательными внутренними районами и конкурентоспособными ценами, всегда находится в...
Андалусия (Andalusia)
Коста дель Соль (Costa del Sol), Коста де ла Луж (Costa de la Luz) и не столь известное среди отечественных туристов побережье Коста де Алмейра (Costa de Almeira), объединяясь, образуют береговую линию Андалусии с удивительным богатством ландшафтов, чудесным микроклиматом и разнообразием культурных и исторических достопримечательностей. Одно из самых популярных мест на испанском рынке...
Валенсия (Valencia)
Автономная область Валенсия, протянувшаяся с севера на юг длинной тонкой полоской вдоль побережья Средиземного моря, характеризуется разнообразием пейзажей, плавно превращающих сочные краски Каталонии в засушливые картины Андалусии (Andalicía). Северные районы региона более или менее походят на южные районы Каталонии, а вот землю южнее Аликанте (Alicante) вдоль побережья Коста Бланка...
Мурсия (Murcia)
Этот развивающийся благодаря грамотной инвестиционной политике региональных властей район, хоть и испытывает серьезные трудности с пресной водой, имеет хорошие перспективы на будущее. Цены на недвижимость и стоимость жизни на побережье Коста Калида (Costa Cálida) невысоки по сравнению с другими прибрежными регионами, а сухой и жаркий климат уравновешивается красотой местных пейзажей...
Каталония (Catalonia)
Севернее Барселоны среди холмов, сбегающих вниз с Пиренеев прямо в море, прячутся белоснежные пляжи и таинственные гроты, превращающие побережье Коста-Брава в одно из самых красивых средиземноморских побережий Испании. Краткая справка. Коста-Брава: – расположена к северу от Барселоны; – развитая инфраструктура; – достаточно хорошее промышленное и сельскохозяйственное развитие региона; – близость...
Недвижимость в Испании для чайников, часть IV. Обзор регионов
Выбор региона — это ключевой момент вашего решения о приобретении недвижимости в Испании. Большинство покупателей выбирают тот или иной регион просто потому, что когда-то они провели там замечательный отпуск, или друзья рекомендовали это место, или родственники живут поблизости. Если же у вас нет таких причин для выбора какого-то конкретного региона, то лучше всего потратить какое-то время...
Недвижимость в Испании для чайников, часть III. Приступаем к выбору региона
Испания не однородна. В ней есть теплые и прохладные места. Есть баскские, каталонские и собственно испанские районы. Есть сельскохозяйственные, промышленные и туристические центры. 1. Определитесь с видом недвижимости и типом местности. Что вы хотите иметь (дом, квартиру, виллу около пляжа, в горах, в городе) и что вы реально можете себе позволить? 2. Определитесь с регионом. Вы хотите...
Недвижимость в Испании для чайников, часть I. Общие советы
Мы начинаем публиковать цикл статей, который будет вашим верным гидом и помощником на рынке испанской недвижимости. Популярный сайт Thinkspain.com делится советами по покупке испанской недвижимости. Впрочем, в первой части нашей публикации мы приведем пять универсальных правил, подходящих для любой цивилизованной страны. Любой, кто сталкивался с рынком недвижимости, знает...