Количество выданных разрешений на строительство стабилизировалось на рекордно низком уровне
Хорошая новость для всех, кто связан со строительным бизнесом в Испании: количество выданных разрешений на строительство жилья наконец стабилизировалось после четырех лет головокружительного снижения. Плохая новость: прежде чем падение остановилось, этот показатель достиг рекордно низкого уровня. Согласно данным правительства Испании, в сентябре 2010 года было выдано 7 412 разрешений на строительство...
Фонд недвижимости Santander Banif временно перестанет продавать акции
На счетах самого крупного испанского фонда недвижимости Banif, принадлежащего банку Santander, сейчас находится более 2,5 млрд евро. Но в последнее время фонд оказался в сложном положении, как и все подобные организации страны. В течение десяти лет, предшествующих кризису, в Испании наблюдался строительный бум, и многие инвесторы вступали в фонды недвижимости. Теперь большинство из них...
У владельцев нелегальных домов в Андалусии появилась надежда
Испания, как и Болгария, столкнулась с проблемой незаконного строительства. Во время бума на рынке недвижимости тысячи европейцев приобретали здесь жилье. Они не знали, что купленные ими дома построены без лицензии или по лицензиям, которые местная администрация незаконно выдала без согласия правительства региона. Благодаря процветающей коррупции застройщики беспрепятственно возводили здания там...
Испании грозит долговой кризис
Мировой кризис вызвал непредсказуемые изменения в европейской экономике. Например, Греции, которая еще несколько лет назад считалась государством с развитой экономикой, пришлось просить помощи у МВФ и ЕС, чтобы избежать дефолта. Следующей в похожее положение попала Ирландия, а теперь многие опасаются, что настала очередь Испании и Португалии. Доходы испанских банков сейчас относительно низкие. Кроме...
Криштиану Роналду купил шикарный особняк в Мадриде
Криштиану Роналду, лучший футболист 2008 года, добавил шикарный особняк в Мадриде в свою коллекцию элитного жилья. Роналду положил глаз на этот дом еще год назад, но тогда прежний хозяин оценивал свою собственность почти в 10 млн евро. Футбольной звезде сумма показалась слишком большой, и он просто арендовал дом. В течение года испанский рынок недвижимости так и не оправился от кризиса, и владелец...
Каким был 2010 год для застройщиков на Балеарских островах
Испанская пресса задается вопросом, вынесенным в заголовок этой статьи, но не может получить точного ответа. Застройщики из Пальма-де-Майорки как будто специально решили запутать журналистов, сообщая противоречивую информацию. Габриэль Оливер, президент ассоциации балеарских девелоперов «Proinba», недавно заявил, что он и его коллеги «очень довольны» 2010 годом. По его словам, к концу года количество...
Среднестатистическая испанская семья не может позволить себе дом больше 45 м²
Прошло три года с тех пор, как «лопнул пузырь» на испанском рынке недвижимости. Но среднестатистическая испанская семья, живущая на зарплату одного человека, все еще не имеет возможности купить дом даже среднего размера, не говоря уже о большом. Как известно, на оплату ежемесячных платежей по ипотеке должно уходить не более одной трети зарплаты за вычетом налогов. Учитывая это, а также существующие...
Новый фильм привлечет туристов в Галицию
Представители известной голливудской династии Мартин Шин и его сын Эмилио Эстевес приехали в Испанию, чтобы представить свой новый фильм, который, возможно, привлечет внимание к испанскому региону Галиция. Эстевес выступил в качестве режиссера и сценариста киноленты, которую он назвал «Путь» («The Way»). Это история об американском докторе, путешествующем по знаменитому «Пути Святого Иакова» в город...
Продажа новой квартиры в Барселоне занимает 4,5 года
Согласно докладу консалтинговой компании Aguirre Newman, в среднем 55,8 месяцев проходит между утверждением плана строительства и продажей нового жилья в Барселоне. Из них строительство обычно занимает около 20 месяцев, остальные почти три года готовые квартиры ждут покупателей. Даже резкое снижение цен не изменило эту ситуацию. В ходе исследования также выяснилось, что реже всего продается...
Испанская недвижимость популярна среди пенсионеров
Выйдя на пенсию, многие европейцы меняют не только круг своих занятий, но и место жительства. Испания — отличный вариант для пожилых людей, мечтающих о жизни в теплой солнечной стране. Особенно она популярна среди британцев, вышедших на заслуженный отдых. Согласно исследованию, проведенному NatWest IPB, пенсионеры чаще всего переезжают в западноевропейские страны — например, Испанию или Францию, а также в...
Рынком недвижимости в Испании будут руководить банки
Тысячи единиц недвижимости в Испании изъяты банками за неуплату кредита и теперь вызывают большой интерес у инвесторов, ведь банки распродают их по бросовым ценам. Конфискованной недвижимостью интересуются прежде всего семьи, которые хотят приобрести свой первый дом или сменить старое жилье на новое. Другие активные категории покупателей — молодые люди, начинающие жить отдельно от родителей, а также мелкие...
Застройщик Алекс Джолль делает ставку на экологию
Многие считают, что испанский рынок недвижимости перенасыщен, но английский бизнесмен Алекс Джолль из графства Уилтшир нашел здесь широкое поле для деятельности. Нестабильность испанской экономики не испугала 43-летнего предпринимателя, а только подхлестнула его интерес. Джолль не хотел, как большинство других девелоперов, заниматься стандартными застройками на побережье, ему нужно было создать что-то...
Испанский гостиничный бизнес укрепляет свои позиции
Генеральный секретарь Испанской конфедерации отелей и размещения туристов (CEHAT) Рамон Эсталелла избран членом исполнительного комитета Европейской ассоциации отелей, ресторанов и кафе (HOTREC) на двухлетний срок. Присутствие Эсталеллы в этой организации усиливает позиции испанского гостиничного сектора в Европе и подтверждает его конкурентоспособность. Уже в четвертый раз представитель Испании получает...
Судебный процесс по делу о коррупции начинается в Испании
Один из самых крупных судебных процессов по делу о коррупции начался в Испании. Группа чиновников обвиняется в том, что они брали взятки за выдачу разрешений на строительство. Всего под следствием находятся 95 человек, в том числе два бывших мэра, пятнадцать городских советников и один немецкий аристократ. Самое серьезное обвинение предъявлено бизнесмену Хуану Антонио Рока, бывшему планировщику города...
Изъятие залоговой недвижимости в Испании: имущество конфискуют, но долги остаются
Маноло Марбан, 59-летний житель Толедо, все еще живет в своем доме и ходит на работу в собственный маленький магазинчик товаров для домашних животных. И жилье, и помещение для магазина он приобрел в 2006 году, поддавшись всеобщему ажиотажу на покупку недвижимости, охватившему Испанию. Однако все это уже не принадлежит Марбану — в апреле прошлого года банк начал процедуру изъятия недвижимости за неуплату кредита...