В I полугодии 2012 спрос на недвижимость в Дубае со стороны иностранцев вырос на 36 %.
В крупных городах ОАЭ продолжают снижаться цены на покупку и аренду недвижимости. Основная причина — избыток предложения.
Иностранцы, которые приобрели в Дубае недвижимость дороже 270 тыс. долл., смогут получить двухлетнюю визу. Это касается тех, кто не пользуется ипотекой.
С июня 2011 по июнь 2012 земля в Дубае подорожала в среднем на 10 %, рынок ОАЭ продолжает стабилизироваться.
Иностранцы, снимающие жилье в ОАЭ, теперь обязаны предоставлять в миграционную службу договор аренды. Иначе они не смогут ни продлить визу, ни получить новую для своих родственников.
Апартаменты с тремя спальнями дешевле арендовать в
Растет спрос на аренду жилья в Дубае, поэтому все больше инвесторов приобретают местную недвижимость. Доходность здесь выше, чем в центральных районах Лондона.
Особняк на острове
В Дубае планируется строительство необычного отеля, часть которого будет находиться под водой и при необходимости может быть поднята над уровнем моря.
В первые два месяца 2012 года в Дубае зафиксирован необычайный рост спроса на недвижимость. По сравнению с аналогичным периодом 2011 количество сделок купли-продажи увеличилось на 84%.
Чтобы покупка недвижимости в Дубае стала удачной, специалисты советуют соблюдать несколько рекомендаций.
В IV квартале 2012 в Дубае планируется открытие гостиницы JW Marriott Marquis Dubai. Она станет самым высоким отелем в мире, побив предыдущий рекорд, принадлежавший гостинице Rose Rayhaan by Rotana.
По прогнозам экспертов, стоимость жилья в Дубае продолжит падать до середины 2012 года. Затем цены пойдут вверх, однако подорожание вряд ли будет быстрым.
В Дубае, согласно новому постановлению, если на 200 футов² приходится более одного арендатора, собственник должен заплатить штраф в размере до 50 000 дирхемов.
Предложение недвижимости в Дубае значительно выше, чем спрос. Поэтому аналитики рейтингового агентства Moody’s считают, что подъем на этом рынке начнется не раньше 2016 года.