Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в ОАЭ (Объединенных Арабских Эмиратах)
Рынки и цены
Article snippet
Tranio logo

В 2015 году цены на недвижимость в Дубае могут упасть на 10 %

По прогнозу консалтинговой компании JLL, в 2015 году на рынке Дубая впервые за три года могут понизиться цены, причем существенно — на 10 %. Причина — падение спроса со стороны граждан России и ЕС, сообщает Bloomberg.

«В худшем случае запрашиваемые цены могут упасть до 25 %»,— говорит Крейг Плам, глава отдела исследований ближневосточного подразделения JLL. По словам аналитиков компании, арендные ставки тоже будут падать, при этом будет завершено строительство 25 тыс. единиц жилья.

Европейцев и россиян отпугнул растущий дирхем, привязанный к продолжительно растущему доллару. За последние шесть месяцев евро потерял 16 % по отношению к доллару, в то время как рубль упал на 48 %.

За последние два года цены на недвижимость в эмирате выросли в общей сложности на 56 %. Чтобы охладить рынок, Центральный банк ОАЭ даже ужесточил условия выдачи ипотечных кредитов, и власти удвоили налог на покупку.

По данным департамента земельных ресурсов Дубая, за прошедший год продажи жилья в Дубае упали на 3,2 % до 60 млрд дирхемов (примерно 16 млрд долл.). Общее количество сделок с недвижимостью, включая землю и коммерческие объекты, сократилось на 7,6 %; сумма составила 218 млрд дирхемов (около 69 млрд долл.).

Компания Knight Frank также прогнозирует падение цен на недвижимость в Дубае в 2015 году — на 5–10 %.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в ОАЭ (Объединенных Арабских Эмиратах)
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос