Январь на рынке новостроек Дубая: рост активности после «холодного» декабря

В январе покупатели совершили 6 734 сделки с недвижимостью на этапе строительства — на 16,6% больше, чем в январе 2023 года (5 775 сделок). По отношению к декабрю число сделок увеличилось на 11,7%.

Традиционно, декабрь — «холодный» месяц на рынке недвижимости. Праздники, корпоративы, отпуска — всё это откладывает решение об инвестициях, поэтому значительная часть сделок уходит на январь—февраль, что показывают свежие данные.

Александр Китаев эксперт Tranio по недвижимости в ОАЭ

Совокупная стоимость проданной в январе недвижимости off-plan составила 5,3 млрд долларов, что на 33% больше, чем в январе 2023 года, и на 6,7% больше, чем в декабре 2023.

Средняя стоимость кв. метра в январе составила 5 489 долларов — снижение на 0,9% с максимума 2023 года в декабре, когда квадратный метр продавали за 5 538 долларов.

Январские показатели объясняются понятным эффектом: инвесторы со всего мира приезжают в Дубай на отдых в новогодние праздники, хорошо проводят время, проникаются атмосферой города, принимают решение связать себя с Эмиратом и спустя время приобретают здесь недвижимость.

Всё это подкрепляется политикой по привлечению иностранных инвесторов, стабильностью экономики ОАЭ, образом Дубая, как города будущего и крупного мирового бизнес-хаба.

Руслан Абдуллаев эксперт Tranio по недвижимости в ОАЭ

Автор: Максим Скорых