Жильё в Афинах подорожало за три года на 30%

Греческий рынок уверенно растёт, особенно в Афинах и Салониках, пишет издание Ekathimerini.

По данным компании Solum Property Solutions, за последние три года цены на жилую недвижимость в Греции значительно выросли, даже несмотря на пандемию. Так, средние цены в Афинах в конце 2021 года на 30-32% выше, чем в 2018 году, в то время как в Салониках они поднялись на 21-25%, в других крупных городах — на 9-14%, а в остальной части страны — на 10-16%.

Несмотря на такой серьёзный подъём, греческая недвижимость по-прежнему стоит на 22-37% дешевле (в зависимости от района), чем во время пика рынка, достигнутого в 2007 году.

С одной стороны, наблюдается повышенный спрос и, соответственно, рост цен на новостройки, расположенные в престижных районах. Однако, с другой стороны, пандемия оказала серьёзное влияние на греческую экономику. Значительная часть людей со средним доходом не может позволить себе строить планы на покупку недвижимости, вместо этого они переходят на аренду.

Спрос наблюдается и на вторичное жильё, которое удачно расположено и продаётся по доступной цене, поскольку покупателям также придётся потратить деньги на ремонт.

Источник: Ekathimerini