- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- город Зальцбург Отель 37 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 865 308
Отель 11 000 м² в городе Зальцбурге
- Номерной фонд 100
- Доходность 4,5%
- Построено 2022
- Цена за ключ 375 000 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 11 000 м²
- Номерной фонд
- 100
- Количество звезд
- 5
- Цена за ключ
- 375 000 €
- Построено
- 2022
Описание объекта
Пятизвездочный апарт-отель с долгосрочным договором аренды.
Описание
Отель включает 100 номеров. Строительство будет завершено в I квартале 2022 года.
Тип сделки: forward deal.
Дополнительная информация
Сад
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2042
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная сеть курортных отелей.
Арендный договор заключен на 20 лет.
Тип договора: Triple Net Lease.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,5%
Годовой доход нетто — 1 690 000€.
Доходность нетто — 4,5%.
Расположение и объекты поблизости
Отель расположен в популярном туристическом месте в 20 км от Зальцбурга.
Зальцбург — город в западной Австрии, столица федеральной земли Зальцбург. Зальцбург — четвёртый по величине город Австрии после Вены, Граца и Линца. Центральная историческая часть Зальцбурга внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Зальцбург находится приблизительно в 145 км к востоку от Мюнхена, в 300 км к западу от Вены и всего в пяти километрах от границы Германии. Город расположен на берегах реки Зальцах, у северного подножья Альпийских гор.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в городе Зальцбурге.
Все объявления в стране: купить отель в Австрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.