Отель 1 800 м² в Тироле

Проект строительства сервисных апартаментов на горнолыжном курорте.

Описание

Проектом предусмотрено строительство 9 шале – всего 18 апартаментов по 100 м² + терраса + 2 машиноместа в подземном паркинге.

Строительный подрядчик: региональная компания, входящая в топ-10 крупнейших строительных фирм Тироля.

Сроки окончания строительства: 2021 год.

Оператором является региональная специализированная компания по управлению апартаментами.

• Бюджет проекта – около 4 500 000 €.
• Собственный капитал инвестора – 1 000 0000 €.
• Доходность на капитал инвестора – 8–10%.

Инвестору предлагается фиксированный процент на капитал и доля в проектной компании в размере 25% с опцией обратного выкупа.

Собственный капитал привлекается в виде процентного займа, займ возвращается частями в течение 5–6 лет.

Возможно внесение инвестора в земельную книгу в качестве залогодержателя второго ранга (после банка).

Объект расположен в федеральной земле Тироль, в небольшом курортном городе. Вся необходимая инфраструктура для зимних и летних видов спорта находится непосредственно рядом с объектом.

Расстояние до Инсбрука – 30 км, до Мюнхена – 110 км.

Тироль — федеральная земля на западе Австрии, образующая австрийскую часть исторического региона Тироль. Столица и крупнейший город — Инсбрук. Население 536 тыс. человек.

В высокогорной части сильно развита индустрия туризма, которая играет заметную роль и в целом в экономике земли. В данном секторе экономики задействовано более шести тысяч предприятий.

Промышленность сосредоточена в основном вокруг Инсбрука.