Сетевой гипермаркет с долгосрочным договором аренды, Зальцбург, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Сетевой гипермаркет с долгосрочным договором аренды, Зальцбург, Австрия

4 230 000 €
1 166 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.07.22
243 067 000 ₽
67 015 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    3 627 м²
  • Доходность
    5,7%
  • Построено в 
    1989
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 8 422 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 243 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2030
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,6%

Гипермаркет с известным сетевым арендатором в Зальцбурге.

Описание

Общая площадь помещений составляет 3 627 м².

Финансовые показатели

Годовой доход нетто — 243 000 €.

Доходность нетто — 5,7%.

Земельный участок площадью 8 422 м² находится в праве пользования на срок 80 лет. Стоимость права пользования – 56 772 € в год.

Арендаторы

Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является международная сеть гипермаркетов непродовольственных товаров.

Арендный договор заключен до 2030 года с опциями 3х5 лет. Согласно договору предусмотрена индексация арендной ставки.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 3% + НДС 20% (итого 3,6%).

Расположение и объекты поблизости

Гипермаркет расположен в Зальцбурге, в 4 км от исторического центра города. В непосредственной близости расположены различные сетевые магазины и продуктовые дискаунтеры.

Зальцбург — город в западной Австрии, столица федеральной земли Зальцбург. Зальцбург — четвёртый по величине город Австрии после Вены, Граца и Линца. Центральная историческая часть Зальцбурга внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Зальцбург находится приблизительно в 145 км к востоку от Мюнхена, в 300 км к западу от Вены и всего в пяти километрах от границы Германии. Город расположен на берегах реки Зальцах, у северного подножья Альпийских гор.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в городе Зальцбурге.

Все объявления в стране: купить супермаркет в Австрии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    Отправить заявку