Торговый центр в земле Саксония-Анхальт.
Описание
Торговый центр с арендопригодной площадью 14 000 м².
На территории комплекса есть парковка на более чем 300 автомобилей.
Финансовые показатели
Годовой доход — 2 802 000 €.
Доходность — 6,1%.
Арендаторы
Здание сдано в аренду на 96%. Арендаторами являются:
- крупная немецкая сеть продовольственных супермаркетов
- сеть магазинов хозяйственных и косметических товаров
- известная шведская сеть магазинов одежды
- сеть магазинов оптовой и розничной торговли электроникой
- магазин молодежной одежды
- магазин по продаже мелкой мебели и аксессуаров для дома
- книжный магазин
- и др.
WAULT: 8 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Расположение и объекты поблизости
Торговый центр расположен в федеральной земле Саксония-Анхальт. В 100 км от Берлина и в 70 км от Лейпцига.
Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.
