Торговый центр, Саксония-Анхальт, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Торговый центр, Саксония-Анхальт, Германия

2 500 000 €
877 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.04.24
246 463 000 ₽
86 478 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    2 850 м²
  • Доходность
    6,32%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    5 €
  • Построено в 
    1994
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 2 850 м²
  • Площадь земли: 4 500 м²
  • Количество помещений: 17
  • Количество парковочных мест: 100
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 158 088 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 71%
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 5,0%
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС

Парковка на 100 машин.

Финансовые показатели

Текущий арендный доход — 158 088 €

Ожидаемый арендный доход — 188 669 €

Текущая доходность — 6,32%

Ожидаемая доходность — 7,55%

Арендаторы

Недвижимость сдана в аренду на 71%. Якорным арендатором является известная сеть продуктовых магазинов более чем с тысячей филиалов на территории Европы.

Средняя длительность арендных договоров — 6,4 года.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, в жилом районе города с населением около 10 000 жителей.

Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Саксония-Анхальте.

Все объявления в стране: купить торговый центр в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку