№ 1 840 434

Отель 21 000 м² в Баварии

22 000 000 €
1 047 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.09.26
2 145 217 000 ₽
102 153 ₽ /м²
  • Номерной фонд 165
  • Доходность 4,0%
  • Построено  1985
  • Цена за ключ 133 333 €
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот отель

Дарья Крестова
Дарья Крестова
Консультант по инвестициям в Баварии
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Основные параметры объекта
    Общая площадь
    21 000 м²
    Номерной фонд
    165
    Количество парковочных мест
    200
    Количество звезд
    4
    Цена за ключ
    133 333 €
    Построено 
    1985
    Описание объекта

    Четырехзвездочный курортный отель со спа-центром.

    Описание

    Отель был построен в 1985 году, капитальный ремонт был выполнен в 2002 году, последний частичный ремонт – в 2013 году.

    Объект состоит из главного корпуса общей площадью 18 000 м² и дома у озера общей площадью 3 000 м² и включает:

    • 165 номеров, включая 50 полулюкса с балконом или террасой
    • спа-центр с бассейном, римской парной, сауной и салоном красоты общей площадью около 1 000 м²
    • тренажерный зал
    • ресторан
    • бар
    • парковку
    Дополнительная информация
    Расстояние до озера
    50
  • Балкон или терраса

    Балкон или терраса

  • Вид на горы

    Вид на горы

  • Вид на озеро

    Вид на озеро

  • Арендаторы
    Договор
    n/a

    Объект продается без управляющей компании и находится под управлением самого владельца.

    Возможно приобретение под собственное управление, а также мы можем помочь вам в поиске оператора.

    Финансовые показатели
    Доходность
    4,0%
    Запросить персональный расчет
    Расположение и объекты поблизости

    Объект с видом на гору Цугшпитце расположен на территории горнолыжного курорта в Немецких Альпах и на берегу озера.

    Летом около курортного отеля организован пляж с бесплатным доступом для гостей отеля. Зимой здесь заливается каток и устанавливается освещение.

    Рядом с отелем можно заняться различными видами активного отдыха, в том числе велоспортом, плаванием, игрой в гольф и лыжным спортом.

    Расстояние до нижней станции канатной дороги составляет 1,5 км, до железнодорожного вокзала – 2 км.

    Расстояние до Мюнхена составляет 95 км.

    Бавария является самой большой по площади среди 16 федеральных земель Германии, обладает крупнейшим экономическим и научным потенциалом и лидирует по темпу экономического роста. Население Баварии составляет более 12 миллионов человек. Столица — город Мюнхен.

    Наиболее важную роль в экономике Баварии играет машиностроение (автомобилестроение и авиакосмическая отрасль), электротехника, точная механика, оптика, производство медтехники, химическая промышленность.

    Туризм является одним из основных источников дохода Баварии. Ежегодное количество туристов в Баварии превышает 34 миллиона человек.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Баварии.

    Все объявления в стране: купить отель в Германии.

    Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

    Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

    Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

    Узнать больше об управлении
    • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
    • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
    • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
    доходность годовых
    От 15–17%
    срок выхода из инвестиции
    2–3 года
    сопровождение на всех этапах
    Сделка под ключ
    Запросить больше деталей
    Как мы помогаем инвесторам
    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Топ-3 коммерческих объектов сентября
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        София Буланова,
        Старший консультант по инвестициям