Отель с договором аренды на 20 лет, Франкфурт-на-Майне, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель с договором аренды на 20 лет, Франкфурт-на-Майне, Германия

40 000 000 €
10 389 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.04.24
3 971 354 000 ₽
1 031 520 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    3 850 м²
  • Доходность
    3,6%
Детали
Параметры объекта
  • Количество номеров: 150
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 1 440 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2039
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 6,0%
  • Комиссия брокера: 3,0% + НДС

Отель с коммерческими помещениями в одной из топовых локаций Франкфурта.

Описание

Здание отеля находится в отличном состоянии.

Отель включает в себя 150 номеров. Общая площадь отеля составляет около 3 850 м².

Арендаторы

Арендатором является известный отельный оператор, под управлением которого находятся более 100 отелей.

Арендный договор заключен на 20 лет + опция продления 2х5 лет.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в одном из популярных районов Франкфурта-на-Майне, недалеко от выставочного комплекса Frankfurt Messe.

Франкфурт-на-Майне — самый большой город в земле Гессен и 5-й по величине город в Германии. Его население составляет более 730 000 человек. Франкфурт — это центр торговли, культуры, образования, туризма и транспортный узел. Франкфурт — это 2-й город в Германии и 48-й в мире по стоимости жизни (Mercer Human Resource Consulting).

Во Франкфурте находится около 43 000 компаний. Город является местом многих глобальных и европейских корпораций: Nestlé Deutschland, LinkedIn, Kern AG, Lufthansa Consulting. Messe Frankfurt — 3-й по величине в мире международный выставочный центр — имеет более чем 800-летнюю историю. Ежегодно Messe Frankfurt проводит более 100 выставок по всему миру.

Франкфуртский международный аэропорт входит в 10-ку крупнейших в мире, его пассажиропоток составляет более 54 миллионов человек в год.

Во Франкфурте находятся крупнейшие в мире образовательные учреждения, в том числе всемирно известный университет Гёте с более чем 44 000 учеников (2018 год).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель во Франкфурте-на-Майне.

Все объявления в стране: купить отель в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку