Новый апарт-отель, Гамбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Новый апарт-отель, Гамбург, Германия

21 800 000 €
3 963 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.05.24
2 155 799 000 ₽
391 963 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    5 500 м²
  • Доходность
    5,5%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    23 €
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 4 450 м²
  • Площадь земли: 1 100 м²
  • Количество номеров: 210
  • Количество парковочных мест: 20
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 1 205 010 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 4,5%
  • Комиссия брокера: 5,0% + НДС

Получение разрешения на строительство планируется на 4 квартал 2024 года.

Окончание строительства — 3 квартал 2026 года.

  • Парковка

Финансовые показатели

Цена складывается из стоимости земли 5 300 000 евро + девелоперские расходы 16 500 000 евро.

Прибыль от себестоимости — 22%.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в престижном районе Гамбурга.

Гамбург — одна из экономически сильнейших метрополий в Германии и Европе — около 5,3 млн человек проживает и работает в Гамбурге.

Гамбург занимает второе место в Германии по количеству штаб-квартир компаний, девять из которых входит в DAX. Порт Гамбурга, основанный в 1189 году, является одним из крупнейших погрузочных портов мира, а наличие и аэропорта (HAM) делает Гамбург одним из важнейших логистических центров Европы.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Гамбурге.

Все объявления в стране: купить отель в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку