Отель в Ганновере, Нижняя Саксония, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель в Ганновере, Нижняя Саксония, Германия

20 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.06.24
1 915 219 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Доходность
    3,6%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    11 €
  • Построено в 
    2004
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 5 500 м²
  • Площадь земли: 1 500 м²
  • Количество номеров: 120
  • Количество парковочных мест: 70
  • Количество звезд: 3
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 719 800 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 5,0%
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС
Особенности
  • Подземная парковка
  • Лифт
  • Фитнес

3-звездочный отель в центре Ганновера.

Описание

Здание арендопригодной площадью 5 500 м² состоит примерно из 120 двухместных номеров (примерно 30 м²). Каждый номер имеет собственную ванную комнату и мини-кухню.

Площадь земельного участка — 1 500 м².

Имеется фитнес-центр, лифт и подземная парковка на 70 машин.

Финансовые показатели

Годовой доход — 719 800 €.

Доходность — 3,6%.

Арендаторы

Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является известная сеть отелей, насчитывающая несколько сотен филиалов по всему миру. Остаточный срок аренды — 2 года с опциями продления 2 х 5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.

Налог на приобретение недвижимости — 5%.

Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в центре Ганновера.

С населением более 500 тыс. человек Ганновер находится на 13-м месте по стране.

Ганновер — один из ведущих выставочных городов мира. Каждый год здесь проходит более 60 международных и национальных выставок. Международный аэропорт Ганновера (9 по величине в Германии) ежегодно принимает более 5 млн пассажиров.

Нижняя Саксония расположена в северо-западной Германии. Это вторая по величине федеральная земля и четвертая по численности населения (7,9 млн. человек).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Ганновере.

Все объявления в стране: купить отель в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку