- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Бремен Офисное здание 1 700 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 341 554
Офисное здание 830 м² в Бремене
- Общая площадь 830 м²
- Доходность 6,58%
- Стоимость евро / м2 2 048 €
- Построено 2010
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 830 м²
- Общая площадь
- 830 м²
- Количество парковочных мест
- 20
- Построено
- 2010
Описание объекта
Парковка на 20 машин.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2030
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендатором является крупная группа компаний, которая является одним из крупнейших ритейлеров в европейской отрасли здравоохранения.
Договор аренды заключен до 2030 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,58%
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в городе Бремен.
Население Бремена превышает 550 тыс. человек, он входит в 10-ку крупнейших городов Германии.
Внешняя торговля с использованием морских путей была и остаётся экономической спецификой города, с развитием техники к ней добавились и воздушные перевозки.
Бремен является одним из экономических и промышленных центров севера страны. Здесь функционируют крупнейшие предприятия машино-, авто, и кораблестроения, электроники, стальной и лёгкой промышленности.
В Бремене работает завод по производству Mercedes-Benz, принадлежащий крупнейшему работодателю региона — концерну Daimler AG.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Бремене.
Все объявления в стране: купить офисное здание в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.