№ 2 410 587
Коммерческое здание, Дрезден, Германия
1 300 000 €
2 203 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.24
143 491 000 ₽
243 205 ₽ /м²
  • Общая площадь 590 м²
  • Доходность 6,68%
  • Стоимость евро / м2 2 203 €
  • Построено  2003
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на это офисное здание

Екатерина Седова
Екатерина Седова
Консультант по инвестициям в Дрездене

Основные параметры объекта

Общая площадь
590 м²
Построено 
2003

Описание объекта

Здание с арендаторами.

Арендаторы

Договор
да
Окончание арендного договора
2027

Помещение полностью сдано в аренду.

Якорным арендатором является известная сеть автосервисов с несколькими сотнями филиалов по всей Германии.

Договор аренды заключен до 2028 года без права расторжения.

Вторым арендатором является стоматологическая клиника.

Договор аренды заключен до 2027 года.

Финансовые показатели

Доходность
6,68%
Запросить персональный расчет

Расположение и объекты поблизости

Дрезден является столицей федеральной земли Саксония. Население города составляет около 550 тысяч человек. Наряду с Мюнхеном и Потсдамом Дрезден является одним из 10 самых быстрорастущих городов в Германии.

Дрезден — один из лидеров Германии по темпам экономического роста. Город обладает одним из самых высоких потенциалов развития технологической промышленности и научно-исследовательской деятельности в Германии. Экономика Дрездена основывается на работе порта и производстве высокотехнологичных товаров (специализированного оптического и медицинского оборудования для торговли, компьютеров, машинного оборудования и инструментов).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Дрездене.

Все объявления в стране: купить офисное здание в Германии.

Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

Узнать больше об управлении
  • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
  • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
  • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    София Буланова
    София Буланова,
    Старший консультант по инвестициям
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос