Сетевой строительный гипермаркет в Баварии.
Описание
Здание с арендопригодной площадью около 2 000 м².
Годовой доход — 110 000 €.
Доходность — 6%.
Арендатором является сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров, насчитывающая около 300 магазинов в Германии.
Договор аренды заключен до 2027 года с опциями продления 2х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Супермаркет расположен в федеральной земле Бавария.
Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.
