- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Глаухау Супермаркет 1 600 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 543 366
Все фото
Супермаркет 575 м² в Глаухау
- Общая площадь 575 м²
- Доходность 4,74%
- Арендный договор 2036
- Построено 2024
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 575 м²
- Количество парковочных мест
- 16
- Построено
- 2024
Описание объекта
Современное торговое помещение в престижном районе Глаухау. В настоящее время оно сдано в аренду компании Fristo. Окружающие улицы отличаются высокой пешеходной активностью и известны своим разнообразием магазинов. Торговое помещение площадью около 575 м² идеально подходит для реализации различных торговых концепций. Помещение оснащено современными удобствами, включая:
- привлекательный фасад
- яркое и современное освещение
- эффективное отопление и кондиционирование воздуха
- отдельное складское помещение
В стоимость покупки также входит незастроенный земельный участок площадью 1000 м². Получено разрешение на строительство мотеля (20 номеров, 38 мест, полностью автоматизированная концепция, без стойки регистрации). Объект частично обеспечен коммуникациями. Также имеется документация — концепция пожарной безопасности, сертификат звукоизоляции и подтверждение частичной замены грунта.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2036
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,74%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Глаухау.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.