Описание
Арендопригодная площадь — 9 000 м².
Площадь земельного участка — 19 000 м² (имеется возможность расширения на 6 000 м²).
Имеется парковка на 118 машин.
Годовой доход: 420 000 €.
Текущая доходность: 6,2%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная
известная сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров с более чем 380 филиалами в Германии и Австрии. Договор аренды заключен до 2034 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, примерно в 50 км от Магдебурга и в 50 км от Гослара, в 3,4 км от центра города с населением около 40 000 жителей.
Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.
