Сетевой супермаркет в федеральной земле Саар.
Описание
Супермаркет площадью 1 750 м².
Годовой доход нетто — 130 000 €.
Доходность нетто — 9,4%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая несколько тысяч продуктовых магазинов на территории Германии.
Договор аренды заключен до 2025 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость расположена в земле Саар, в городе с населением около 20 000 жителей.
Саар — федеральная земля в Германии, граничащая с Францией и Люксембургом. Столица — город Саарбрюккен. Основными отраслями экономики являются автомобильная промышленность, металлургия, керамическая промышленность и информационные технологии.
