- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Саар Супермаркет 4 700 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 482 641
Супермаркет 2 500 м² в Сааре
- Общая площадь 2 500 м²
- Доходность 6,9%
- Арендный договор 2033
- Реновация 2018
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 500 м²
- Количество парковочных мест
- 100
- Построено
- 1996
Описание объекта
Супермаркет с арендатором.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2033
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая несколько тысяч продуктовых магазинов на территории Европы.
Договор аренды заключен до 2033 года с опциями продления 3 х 5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,9%
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость расположена в земле Саар, в городе с населением около 35 000 жителей.
Саар — федеральная земля в Германии, граничащая с Францией и Люксембургом. Столица — город Саарбрюккен. Основными отраслями экономики являются автомобильная промышленность, металлургия, керамическая промышленность и информационные технологии.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Сааре.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.