Торговый центр площадью примерно 28 500 м².
Имеется парковка на 580 машин.
Площадь земельного участка — примерно 73 500 м².
Якорными арендаторами являются известные сетевые магазины и супермаркеты.
Годовой доход нетто — 1 853 759 €.
Доходность нетто — 7,4%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Объект расположен в федеральной земле Саксония, в оживленном коммерческом районе города с населением 60 000 жителей.
Саксония — федеральная земля в составе ФРГ, расположенная на востоке страны. Столица — город Дрезден. Население земли составляет более 4 млн человек.
Важнейшей отраслью промышленности земли является автомобильная с долей 27% от всех продаж. За ней следует металлургический сектор с долей 13%, машинное строительство с долей 12%, а также электротехника/ микроэлектроника с долей 11,6% промышленного оборота Саксонии.
Саксония известна в мире своими высшими учебными заведениями с давними традициями и высоким статусом: Лейпцигский университет, Дрезденский технический университет, Фрайбергская горная академия.
Саксония привлекает многочисленных туристов наличием множества памятников культуры мирового уровня, восхитительными природными ландшафтами, прекрасно развитой туристической инфраструктурой.
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Саксонии.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Германии.
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.