№ 2 341 562
Супермаркет, Саксония-Анхальт, Германия
1 650 000 €
1 178 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 03.12.24
184 286 000 ₽
131 632 ₽ /м²
  • Общая площадь 1 400 м²
  • Доходность 6,53%
  • Арендный договор 2039
  • Построено  2008
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот супермаркет

Анастасия Морозова
Анастасия Морозова
Консультант по инвестициям в Саксония-Анхальте

Основные параметры объекта

Арендопригодная площадь
1 400 м²
Общая площадь
1 400 м²
Количество парковочных мест
65
Построено 
2008

Описание объекта

Парковка на 65 машин.

Арендаторы

Договор
да
Окончание арендного договора
2039

Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендатором является

известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая несколько сотен продуктовых магазинов на территории Германии.

Договор аренды заключен до 2039 года, до декабря 2024 года без права расторжения.

Финансовые показатели

Доходность
6,53%
Запросить персональный расчет

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, недалеко от города с населением около 15 000 жителей.

Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Саксония-Анхальте.

Все объявления в стране: купить супермаркет в Германии.

Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

Узнать больше об управлении
  • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
  • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
  • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    София Буланова
    София Буланова,
    Старший консультант по инвестициям
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос