- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Барселона Офисное здание 2 100 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 533 952
Все фото
Офисное здание в Барселоне
2 100 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.07.26
184 704 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность —
- Стоимость евро / м2 —
- Построено 2010
Основные параметры объекта
- Построено
- 2010
Описание объекта
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ – ПРОДАЖА ЦЕЛОГО ЗДАНИЯ В НАВАС, БАРСЕЛОНА
Предлагается к продаже целое здание в престижном районе Навас, жилом районе с высоким спросом на аренду и отличным транспортным сообщением с центром Барселоны.
Характеристики объекта
Здание построено в 2010 году
Планировка: Цокольный этаж + Первый этаж + Второй этаж
6 квартир (4 двухуровневые)
4 коммерческих помещения
10 парковочных мест
6 складских помещений
Здание без лифта
Без горизонтального разделения
Планировка
Подвальное помещение:
10 парковочных мест
6 складских помещений
Нижний уровень: 4 коммерческих помещения
Первый этаж:
2 полностью оборудованные квартиры
4 двухуровневые квартиры (нижний уровень)
Верхний уровень: 4 коммерческих помещения
Второй этаж:
Верхний уровень: 4 двухуровневых квартиры
Потенциал увеличения площади
В настоящее время объект не разделен на горизонтальные части. Согласно предварительному техническому исследованию, изменение назначения коммерческих помещений на жилые возможно при условии соблюдения действующих норм городского планирования.
Ориентировочная стоимость ремонта:
Приблизительно от 20 000 до 25 000 евро за единицу.
Инвестиция со скидкой от оценочной стоимости
Отличная возможность для инвесторов, семейных офисов и застройщиков, ищущих жилой объект с потенциалом оптимизации, разделения на участки и получения прибыли в одном из самых востребованных районов Барселоны.
Для получения дополнительной информации, документов или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Фото макет
Арендаторы
- Договор
- n/a
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Барселоне.
Все объявления в стране: купить офисное здание в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июля
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.