- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Барселона Ресторан 2 725 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 389 834
Все фото
Ресторан 423 м² в Барселоне
- Общая площадь 423 м²
- Доходность 5,5%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 423 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение на продажу в районе Сиютат Бейя в Барселоне.
Ресторан имеет выход на 2 улицы.
Общая площадь 423 м² на двух этажах: 387 м² первый этаж и 36 м² альтийо.
Несколько больших витрин. Терраса на 4 столика.
Лицензия С3.
В настоящий момент арендовано — ресторан.
Контракт подписан 1.07.2025 сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 5 лет.
Сумма аренды в первый год составит 132 000 евро, со 2 года составит 144 000 евро и с третьего года 156 000 евро.
Квоту за комунидад в размере 2764 евро в год и налог на недвидимость в размере 3296 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность с третьего года 5.5%
Дополнительная информация
Балкон или терраса
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в Барселоне.
Все объявления в стране: купить ресторан в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.