Описание
Пакет включает 3 апартамента с 2 спальнями. Возможные планировки:
- Лофт с 2 спальнями. Нижний уровень в лофтах с 2 спальнями включает кухню открытой планировки, открытую террасу, туалетную комнату, ванную комнату, одну спальню и гостиную. На верхнем уровне находится вторая спальня, семейный зал, открытая терраса и вторая ванная комната;
- Дуплекс с 2 спальнями. Имеет аналогичную планировку. Дополнительно оснащен комнатой для прислуги с отдельным санузлом на нижнем уровне.
Открытый в 2021 году комплекс состоит из 250 искусно оформленных гостиничных номеров, 320 гостиничных апартаментов и является одним из самых высоких отелей в регионе.
Оснащение
- рестораны
- тренажерный зал
- 2 инфинити-бассейна на 75 этаже здания
- террасы на крыше с панорамным видом на Дубай
Преимущества
- Инвестор имеет право проживать в отеле 28 дней в году в номере той же категории, которую он приобретает;
- При покупке от 205 000 $ можно оформить ВНЖ на 3 или 5 лет. Tranio проконсультирует по оплате, сопроводит сделку и поможет подать документы.
- Гарантированная доходность — 7%;
- Договор с международным отельным оператором на 10 лет;
- График выплат определяет собственник апартаментов: раз в год/полгода/квартал/месяц.
Оператором является сеть отелей, входящая в крупнейшую международную гостиничную группу с более чем 5 000 отелей под управлением по всему миру.
Федеральный налог (НДС) — 5%.
Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%.
Отельный комплекс расположен в одном из самых востребованных деловых районов и туристических центров Дубая — Бизнес-Бэй. Район отличается близостью к главным транспортным артериям города и развитой инфраструктурой. Бизнес-Бэй неоднократно был признан лучшим районом инвестиционной недвижимости в Дубае.
- Dubai Water Canal 1 км
- Dubai Mall 2 км
- Burj Khalifa 2 км
- Jumeirah Beach 10 км
- Airport 10 км
Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах, административный центр эмирата Дубай, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.
В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. ОАЭ также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира. Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная зона располагается в районе Джебель Али.
