Пакет из 2 отельных номеров на Палм-Джумейра с доходностью от 7,5%, Дубай, ОАЭ

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Пакет из 2 отельных номеров на Палм-Джумейра с доходностью от 7,5%, Дубай, ОАЭ

$956 000
$8 385 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 06.12.22
59 851 000 ₽
525 008 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    114 м²
  • Доходность
    7,5%
  • Построено в 
    2016
Детали
Параметры объекта
  • Количество помещений: 2
  • 16-этажное здание
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

Описание

Пакет включает 2 апартамента-студии. Площадь каждого номера составляет 57 м².

Отель состоит из 470 номеров, из которых открывается прямой вид на Персидский залив и Дубай Марина. На территории есть собственный пляж протяжённостью 150 метров, 9 ресторанов и и 5 бассейнов.

Рейтинг на Booking: 9,0.

Преимущества

  • Инвестор имеет право проживать в отеле 14 дней в году;
  • Без дополнительных сборов за управление;
  • При покупке от 205 000 $ можно оформить ВНЖ на 3 или 5 лет.

Финансовые показатели

Доходность от 7,5%.

Собственникам распределяется 40% от дохода отеля по системе пула.

Арендаторы

Отелем управляет локальная группа компаний, специализирующаяся на девелопменте жилых и коммерческих зданий, гостиничном бизнесе и инвестициях. Портфель недвижимости холдинга стоимостью 2 млрд $ включает одни из самых крупных и известных проектов Дубая.

Расходы по сделке

Федеральный налог (НДС) — 5%.

Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен у основания Палм-Джумейра, в непосредственной близости от Дубай Марина (10 минут на автомобиле).

  • Dubai Marina 7 км
  • Гольф-клуб 7 км
  • Mall of the Emirates 10 км
  • Burj Khalifa 20 км
  • Аэропорт 30 км

Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах, административный центр эмирата Дубай, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.

В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. ОАЭ также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира. Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная зона располагается в районе Джебель Али.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить пакет квартир в Дубае.

Все объявления в стране: купить пакет квартир в ОАЭ.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку