- 30 592 000 $
- Доходность 4.7%
- Порт-Шарлотт Многофункциональный центр $9 050 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 727 345
Бизнес-центр 7 726 м² в Порт-Шарлотте
- Общая площадь 7 726 м²
- Доходность 7,1%
- Арендный договор —
- Построено 1991
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 7 726 м²
- Этажность
- 1
- Построено
- 1991
Описание объекта
Одноэтажное здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь составляет 7 726 м².
Площадь участка 31 889 м².
Здание построено в 1991 году. Новое покрытие на крыше установлено в январе 2018 года.
Класс здания: С.
Все площади сданы в аренду.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Якорными арендаторами являются:
- Американская розничная сеть, насчитывающая более 14 тысяч магазинов в США. Годовой оборот компании превышает 1 трлн долларов.
- Американская ресторанная сеть, чей годовой доход превышает 300 млн долларов. В компании работает более 25 тысяч сотрудников.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,1%
Стоимость объекта 9 050 000 долларов.
Абсолютный годовой доход составляет 640 740 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в городе с населением более 40 000 человек в 6,5 км от курорта Sunseeker, в 40 минутах к северо-западу от Форт Майерс и полутора часах к югу от Тампы.
Здание расположено в самом центре торгового коридора, недалеко от центра города и оживленной автомобильной дороги. В 6 км от объекта находится самый крупный в мире курортный отель, расположенный на побережье залива. Кроме того в районе планируется строительство аквапарка, семи отелей и открытого амфитеатра.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Порт-Шарлотте.
Все объявления в стране: купить торговый центр в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 680 000 $
- Доходность 6.4%
- 2 556 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.