Одноэтажное здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь составляет 7 726 м².
Площадь участка 31 889 м².
Здание построено в 1991 году. Новое покрытие на крыше установлено в январе 2018 года.
Класс здания: С.
Все площади сданы в аренду.
Стоимость объекта 9 050 000 долларов.
Абсолютный годовой доход составляет 640 740 долларов.
Текущая доходность 7,08%.
Якорными арендаторами являются:
- Американская розничная сеть, насчитывающая более 14 тысяч магазинов в США. Годовой оборот компании превышает 1 трлн долларов.
- Американская ресторанная сеть, чей годовой доход превышает 300 млн долларов. В компании работает более 25 тысяч сотрудников.
Объект находится в городе с населением более 40 000 человек в 6,5 км от курорта Sunseeker, в 40 минутах к северо-западу от Форт Майерс и полутора часах к югу от Тампы.
Здание расположено в самом центре торгового коридора, недалеко от центра города и оживленной автомобильной дороги. В 6 км от объекта находится самый крупный в мире курортный отель, расположенный на побережье залива. Кроме того в районе планируется строительство аквапарка, семи отелей и открытого амфитеатра.
