Елена Мутлу

Есть ряд проектов недвижимости, которые входят в фонд GYO, и для них инвестору не надо получать экспертизу. То есть, если купить в таком проекте квартиру за 400 тысяч долларов, она уже автоматом подходит для программы. В фонд проектам сложно попасть, это гарантия получения гражданства за инвестиции.

Источник: «ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2026 году», 7 сен. 2026

​​За 10 лет Стамбул сильно изменился, например, в вопросе транспортной доступности. Станция в 10–15 минутах ходьбы от дома является отличным показателем. Открытие наземного метро Marmaray существенно упростило жизнь, связав азиатскую и европейскую части города.

В 2024 насчитывалось 158 станций метро, и 36 находится на этапе строительства.

Источник: «Стоимость недвижимости в Турции в 2026 году», 7 сен. 2026

Мы не рекомендуем полагаться на визаран как на долгосрочную стратегию. С 2023 года участились случаи отказов во въезде туристам, которые систематически используют этот способ. Гораздо надежнее оформить официальный статус через ВНЖ или покупку недвижимости.

Источник: «Виза в Турцию для россиян в 2026 году», 3 дек. 2025

Задача государственной системы DASK — стимулировать строительство сейсмоустойчивых зданий: чем выше стандарты, тем ниже риски. Это не просто страховка, а механизм защиты экономики страны.

Без действующего полиса DASK вы не сможете оформить на своё имя абонентские договоры на воду и электричество, а также зарегистрировать право собственности (ТАПУ) при покупке недвижимости.

Источник: «Страховка DASK в Турции в 2026 году», 21 ноя. 2025

В настоящее время достаточно сложно без вида на жительство открыть банковский счёт в Турции гражданам России и другим иностранцам. Обычно это возможно только через посредников, и процесс зависит от конкретного менеджера в конкретном отделении. Бывает, что в одном офисе вам могут открыть счёт, а в другом — откажут. Однако официальных запретов на открытие счетов для иностранных граждан нет.

Источник: «Как открыть банковский счёт россиянину в Турции в 2026 году», 8 ноя. 2024

Важно отметить, что «закрытый» район не отменяет возможности получения «золотого паспорта». Это значит, что перед подачей документов на гражданство, владелец недвижимости получает личное ВНЖ, на членов семьи оно не распространятся. В дальнейшем, при желании сдать квартиру в аренду, будущие жильцы также не смогут получить ВНЖ. Мы рекомендуем покупку квартир в закрытых районах тем, кто планирует переезжать и получать гражданство Турции только для себя.

Источник: «Открытые и закрытые районы Антальи для ВНЖ в Турции», 22 сен. 2023

Турки — очень дружелюбный народ, они всегда готовы прийти на помощь, рассказать или проводить, если ты вдруг потерялся и не можешь что-то найти. Когда я только переехала так и было, но за последние 7 лет количество иммигрантов увеличилось в разы, а количество беженцев из соседних стран приближается к 5 млн, что сказывается на отношении местных жителей к приезжим в целом. В Турции существуют разные программы получения гражданства и ВНЖ, но с каждым годом условия получения становятся жёстче, а отказов больше.

Источник: «Открытые и закрытые районы Антальи для ВНЖ в Турции», 22 сен. 2023