Может ли гражданин России купить недвижимость в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся: Пальма Джумейра ; Дубай Марина ; Даунтаун Дубай ; Джумейра Вилладж; Бизнес Бэй ; Джумейра Лейк Тауэрс; и другие .

Сколько стоит недвижимость в Дубае?

Средняя цена недвижимости в Дубае зависит от выбранного района: Район Дубая Минимальная стоимость недвижимости Максимальная стоимость недвижимости Пальма Джумейра $332 000 $20 010 000 Дубай Марина $312 000 $485 000 Даунтаун Дубай $263 000 $4 569 000 Дубай Крик Харбор $227 000 $869 000 Бизнес Бэй $239 000 $858 000 Арабиан Ранчес 3 $373 000 $1 187 000

Какие преимущества даёт покупка недвижимости в Дубае?

К выгоде инвестирования в недвижимость Дубая можно отнести: возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет; отсутствие налогов при покупке недвижимости; надёжные застройщики, контролируемые государством; возможность сдавать в аренду приобретённую недвижимость с высоким арендным доходом; комфортный климат зимой (+15–23°С); высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке недвижимости в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии: проживать и свободно перемещаться на территории страны; сдавать в аренду собственную недвижимость без уплаты налогов; оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи; доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования. Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Какова стоимость содержания недвижимости в Дубае?

Владельцы недвижимости обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать недвижимость в Дубае?

Приобретённую в Дубае недвижимость можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс). Также существуют следующие способы получения резидентства: Открыть собственный бизнес на территории страны. Устроиться на работу в ОАЭ. Стать «цифровым кочевником». Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ. Поступить в один из вузов Дубая.

Недвижимость в Дубае: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новые апартаменты в престижном жилом комплексе на острове в Дубае, ОАЭ за От $366 000

Новые апартаменты в престижном жилом комплексе на острове в Дубае, ОАЭ

От $366 000

Срок сдачи: 2022.IIВсего 240 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Трехкомнатный пентхаус с двумя парковочными местами в новой резиденции с отелем, ресторанами и прямым выходом на пляжа, Дубай, ОАЭ за $2 386 000

Трехкомнатный пентхаус с двумя парковочными местами в новой резиденции с отелем, ресторанами и прямым выходом на пляжа, Дубай, ОАЭ

$2 386 000

Общая площадь 183 м²

ВНЖ в Дубае

Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае

$366 000 · Доход от аренды

Легально для граждан РФ;
Визы получают супруга и дети инвестора;
Неограниченное продление визы.

Вилла на берегу моря с бассейном и садом в новой резиденции Six Senses с отелем, ресторанами и прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ за $20 285 000

Вилла на берегу моря с бассейном и садом в новой резиденции Six Senses с отелем, ресторанами и прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ

$20 285 000

Общая площадь 1 487 м²5 спален

Современные апартаменты с панорамным видом в новой резиденции Peninsula One с бассейном, набережной и теннисным кортом, в центре Дубая, ОАЭ за От $243 000

Современные апартаменты с панорамным видом в новой резиденции Peninsula One с бассейном, набережной и теннисным кортом, в центре Дубая, ОАЭ

От $243 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 85 квартир

Жилой комплекс

Элитные апартаменты с панорамными видами в резиденции с бассейном, спа и зонами отдыха, Дубай, ОАЭ за $583 000

Элитные апартаменты с панорамными видами в резиденции с бассейном, спа и зонами отдыха, Дубай, ОАЭ

$583 000

Общая площадь 135 м²3 спальни

Новые апартаменты в высотной резиденции Peninsula One с бассейном и тренажерным залом, на берегу канала, в центре Дубая, ОАЭ за От $662 000

Новые апартаменты в высотной резиденции Peninsula One с бассейном и тренажерным залом, на берегу канала, в центре Дубая, ОАЭ

От $662 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 85 квартир

Жилой комплекс

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Новые квартиры в высотной резиденции с бассейном и залом для мероприятий, Дубай, ОАЭ за От $249 000

Новые квартиры в высотной резиденции с бассейном и залом для мероприятий, Дубай, ОАЭ

От $249 000

Срок сдачи: 2023.IIIВсего 592 квартиры

Жилой комплекс

Комфортабельные апартаменты в новой резиденции Creek Vistas Reservé с бассейном и теннисными кортами, в центре Дубая, ОАЭ за $317 000

Комфортабельные апартаменты в новой резиденции Creek Vistas Reservé с бассейном и теннисными кортами, в центре Дубая, ОАЭ

$317 000

Общая площадь 74 м²2 спальни

Новая вилла с бассейном и садом в окружении леса, рядом с центром города, Дубай, Марина за $4 038 000

Новая вилла с бассейном и садом в окружении леса, рядом с центром города, Дубай, Марина

$4 038 000

Общая площадь 778 м²5 спален

Элитные апартаменты в современном охраняемом жилом комплексе с богатой инфраструктурой, Дубай, ОАЭ за От $228 000

Элитные апартаменты в современном охраняемом жилом комплексе с богатой инфраструктурой, Дубай, ОАЭ

От $228 000

Срок сдачи: 2024Всего 849 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новая вилла с лифтом, бассейном и тренажерным залом, Дубай, ОАЭ. Цена по запросу

Новая вилла с лифтом, бассейном и тренажерным залом, Дубай, ОАЭ

Цена по запросу

Новые апартаменты в элитной высотной резиденции Peninsula Five, на берегу канала, Дубай, ОАЭ за От $224 000

Новые апартаменты в элитной высотной резиденции Peninsula Five, на берегу канала, Дубай, ОАЭ

От $224 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 381 квартира

Жилой комплекс

Современные апартаменты с панорамными видами в новой резиденции с бассейном, набережной и теннисным кортом, в центре Дубая, ОАЭ. Цена по запросу

Современные апартаменты с панорамными видами в новой резиденции с бассейном, набережной и теннисным кортом, в центре Дубая, ОАЭ

Цена по запросу

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

Элитные виллы с бассейнами и террасами на крыше в закрытой резиденции, Дубай, ОАЭ за От $1 948 000

Элитные виллы с бассейнами и террасами на крыше в закрытой резиденции, Дубай, ОАЭ

От $1 948 000

Построено в 2019Всего 42 квартиры

Жилой комплекс

Просторная вилла с бассейном и садом в окружении леса, Дубаи, Марина за $2 998 000

Просторная вилла с бассейном и садом в окружении леса, Дубаи, Марина

$2 998 000

Общая площадь 593 м²4 спальни

Новые апартаменты с панорамными видами в резиденции с бассейном, парком и кинотеатром, на берегу канала, Дубай, ОАЭ за $304 000

Новые апартаменты с панорамными видами в резиденции с бассейном, парком и кинотеатром, на берегу канала, Дубай, ОАЭ

$304 000

1 спальня

Комфортабельные таунхаусы с садами в закрытой резиденции, Дубай, ОАЭ за От $1 311 000

Комфортабельные таунхаусы с садами в закрытой резиденции, Дубай, ОАЭ

От $1 311 000

Построено в 2019Всего 27 квартир

Жилой комплекс

Различные апартаменты в новой резиденции с бассейном, тренажерным залом и детской площадкой, в центре Дубая, ОАЭ

$279 000

1 спальня

Новые апартаменты в высотной резиденции Creek Vistas Reservé с бассейном и тренажерным залом, в центре Дубая, ОАЭ за $216 000

Новые апартаменты в высотной резиденции Creek Vistas Reservé с бассейном и тренажерным залом, в центре Дубая, ОАЭ

$216 000

Общая площадь 45 м²1 спальня

Вилла с пляжем и бассейном в резиденции, занимающей шесть островов, Дубай, ОАЭ за $27 226 000

Вилла с пляжем и бассейном в резиденции, занимающей шесть островов, Дубай, ОАЭ

$27 226 000

Общая площадь 2 136 м²Площадь земли: 1 393 м²

2 месяца назад

Различные апартаменты с панорамными видами в новой резиденции с кинотеатром и зонами отдыха, Дубай, ОАЭ за $391 000

Различные апартаменты с панорамными видами в новой резиденции с кинотеатром и зонами отдыха, Дубай, ОАЭ

$391 000

Общая площадь 101 м²2 спальни

Первоклассный жилой комплекс вилл с хорошей инфраструктурой в Дубае, ОАЭ за От $869 000

Первоклассный жилой комплекс вилл с хорошей инфраструктурой в Дубае, ОАЭ

От $869 000

Срок сдачи: 2025.IВсего 23 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Современная вилла с бассейном, гаражом и террасой, Дубай, ОАЭ. Цена по запросу

Современная вилла с бассейном, гаражом и террасой, Дубай, ОАЭ

Цена по запросу

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 600 м²5 спален5 ванных комнат

Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ за $538 000

Вид на море

Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ

$538 000

Общая площадь 121 м²2 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Меблированные апартаменты с балконом в жилом комплексе с бассейном и фитнес-клубом, Дубай, ОАЭ. Цена по запросу

Меблированные апартаменты с балконом в жилом комплексе с бассейном и фитнес-клубом, Дубай, ОАЭ

Цена по запросу

1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 186 объявлений, страница 1 из 8

Район Дубая	Минимальная стоимость недвижимости	Максимальная стоимость недвижимости
Пальма Джумейра	$332 000	$20 010 000
Дубай Марина	$312 000	$485 000
Даунтаун Дубай	$263 000	$4 569 000
Дубай Крик Харбор	$227 000	$869 000
Бизнес Бэй	$239 000	$858 000
Арабиан Ранчес 3	$373 000	$1 187 000