Недвижимость в Дубае

Всего 280 объявлений
MBR City MBR City
16 объявлений
Dubai Marina Dubai Marina
19 объявлений
The Palm Jumeirah The Palm Jumeirah
13 объявлений
Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour
10 объявлений
Downtown Dubai Downtown Dubai
7 объявлений
Business Bay Business Bay
21 объявление
Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate
3 объявления
Jumeirah Village Circle Jumeirah Village Circle
5 объявлений
DAMAC Hills DAMAC Hills
15 объявлений
Весь Дубай
280 объявлений

ВНЖ ОАЭ за инвестиции в недвижимость от $205 000

Доступно для граждан РФ в условиях санкций

  • Инвестиционная недвижимость

  • Недвижимость для собственного проживания

  • Неограниченное продление каждые 3 года

  • ВНЖ получают супруга и дети инвестора

Запросить актуальные проекты
ВНЖ ОАЭ за инвестиции в недвижимость от $205 000
Запрос проектов и условий по программе ВНЖ ОАЭ
Желаемый способ связи:
Отправить запрос
    Купить квартиру в Дубае
    4 объявления из 248Показать все
    248 объявленийПоказать все

    Интересуетесь недвижимостью в ОАЭ? Подпишитесь на наш телеграм-канал!

    Публикуем полезные заметки о рынке ОАЭ, рассказываем как купить и публикуем свежие проекты.

    Tranio в Telegram
    Редакция рекомендует
    Популярные вопросы о Дубае
    Может ли гражданин России купить недвижимость в Дубае?
    Граждане России имеют право приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
    Сколько стоит недвижимость в Дубае?
    Средняя цена недвижимости в Дубае зависит от выбранного района:
    Район ДубаяМинимальная стоимость недвижимостиМаксимальная стоимость недвижимости
    Пальма Джумейра$468 000$21 357 000
    Дубай Марина$199 000$17 171 000
    Даунтаун Дубай$516 000$5 573 000
    Дубай Крик Харбор$304 000$1 213 000
    Бизнес Бэй$254 000$6 419 000
    Арабиан Ранчес 3$10 300$20 687 000
    Какие преимущества даёт покупка недвижимости в Дубае?
    К выгоде инвестирования в недвижимость Дубая можно отнести:
    • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
    • отсутствие налогов при покупке недвижимости;
    • надёжные застройщики, контролируемые государством;
    • возможность сдавать в аренду приобретённую недвижимость с высоким арендным доходом;
    • комфортный климат зимой (+15–23°С);
    • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
    Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
    При покупке недвижимости в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
    Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
    Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:
    • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
    • сдавать в аренду собственную недвижимость без уплаты налогов;
    • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
    • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
    Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
    Какова стоимость содержания недвижимости в Дубае?
    Владельцы недвижимости обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
    Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
    Какие налоги необходимо платить в Дубае?
    В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
    Можно ли сдавать недвижимость в Дубае?
    Приобретённую в Дубае недвижимость можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
    Как получить резидентство в Дубае?
    Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
    Также существуют следующие способы получения резидентства:
    • Открыть собственный бизнес на территории страны.
    • Устроиться на работу в ОАЭ.
    • Стать «цифровым кочевником».
    • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
    • Поступить в один из вузов Дубая.
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Светлана Ларионова
      Светлана Ларионова
      Менеджер по продаже недвижимости в Дубае
      8 (800) 333-10-85
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка