Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
Аренда
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Золотая виза Греции
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Недвижимость в ОАЭ
  3. Недвижимость в Дубае
flag

Недвижимость в Дубае

1 915 объявлений
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
112 тыс. – 90 млн
Цена
  • 112 тыс.
  • 11,2 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 112 тыс.
  • 11,2 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 112 тыс.
  • 11,2 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 112 тыс.
  • 11,2 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Способ покупки
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
Старт продаж
223 объявления
Dubai Marina Dubai Marina
51 объявление
The Palm Jumeirah The Palm Jumeirah
38 объявлений
Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour
29 объявлений
Downtown Dubai Downtown Dubai
24 объявления
Business Bay Business Bay
115 объявлений
Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate
26 объявлений
Jumeirah Village Circle Jumeirah Village Circle
155 объявлений
DAMAC Hills DAMAC Hills
46 объявлений
Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость
1 160 объявлений
Jumeirah Lake Towers Jumeirah Lake Towers
19 объявлений
Весь Дубай
1 915 объявлений
Гиды для покупателей
Арендные апартаменты под 9% годовых в ЖК The Community
Эксклюзив Tranio
Бассейн длиной 90 метров
Самый протяжённый бассейн среди жилых комплексов Дубая
Шоппинг-молл на первом этаже
Всё необходимое можно будет купить не выходя из здания
Специальные условия
Tranio – соинвестор проекта. Нашим клиентам доступны лоты, которых нет на открытом рынке
Получить презентацию
Арендные апартаменты под 9% годовых в ЖК The Community Запустить видео
Пришлем презентацию в WhatsApp или на почту
Отправить запрос
Получить на почту
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Пришлем презентацию в WhatsApp или на почту
    Отправить запрос
    Получить на WhatsApp
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Каталог застройщиков Дубая

      Мы выбрали самых авторитетных и опытных застройщиков Дубая с перспективными проектами

      Каталог застройщиков Дубая
      Посмотреть каталог
      Недвижимость в Дубае в рублях
      3 объявления из 1915Показать все
      1 915 объявленийПоказать все
      Дешёвая недвижимость в Дубае
      3 объявления из 1128Показать все
      1 128 объявленийПоказать все
      Элитная недвижимость Дубая
      3 объявления из 529Показать все
      529 объявленийПоказать все
      Недвижимость в Дубае в рассрочку
      3 объявления из 1915Показать все
      1 915 объявленийПоказать все
      Недвижимость в Дубае от застройщика
      3 объявления из 1915Показать все
      1 915 объявленийПоказать все
      Недвижимость в Дубае в ипотеку
      3 объявления из 295Показать все
      295 объявленийПоказать все
      Квартиры в Дубае
      3 объявления из 1759Показать все
      1 759 объявленийПоказать все
      Квартиры в Дубае в рублях
      3 объявления из 1759Показать все
      1 759 объявленийПоказать все
      Дешёвые квартиры в Дубае
      3 объявления из 1122Показать все
      1 122 объявленияПоказать все
      Дорогие квартиры в Дубае
      3 объявления из 421Показать все
      421 объявлениеПоказать все
      Квартиры в Дубае в рассрочку
      3 объявления из 1759Показать все
      1 759 объявленийПоказать все
      Однокомнатные квартиры в Дубае
      3 объявления из 1207Показать все
      1 207 объявленийПоказать все
      Квартиры от застройщиков в Дубае
      3 объявления из 1901Показать все
      1 901 объявлениеПоказать все
      Квартиры в Дубае в долларах
      3 объявления из 1759Показать все
      1 759 объявленийПоказать все
      Квартиры в ипотеку в Дубае
      3 объявления из 288Показать все
      288 объявленийПоказать все
      Квартиры-студии в Дубае
      3 объявления из 13Показать все
      13 объявленийПоказать все
      2-комнатные квартиры в Дубае
      3 объявления из 1205Показать все
      1 205 объявленийПоказать все
      Квартиры в Дубае с бассейном
      3 объявления из 1618Показать все
      1 618 объявленийПоказать все
      3-комнатные квартиры в Дубае
      3 объявления из 717Показать все
      717 объявленийПоказать все
      Квартиры в Дубае у моря
      3 объявления из 40Показать все
      40 объявленийПоказать все
      Пентхаусы в Дубае
      3 объявления из 147Показать все
      147 объявленийПоказать все
      Новостройки Дубая
      3 объявления из 55Показать все
      55 объявленийПоказать все
      Дома в Дубае
      3 объявления из 152Показать все
      152 объявленияПоказать все
      Дорогие дома в Дубае
      3 объявления из 121Показать все
      121 объявлениеПоказать все
      Виллы у моря в Дубае
      3 объявления из 8Показать все
      8 объявленийПоказать все
      Дома в Дубае в рублях
      3 объявления из 152Показать все
      152 объявленияПоказать все
      Дома с бассейном в Дубае
      3 объявления из 123Показать все
      123 объявленияПоказать все
      Таунхаусы в Дубае
      3 объявления из 82Показать все
      82 объявленияПоказать все
      Старты продаж, акции и другой полезный контент в нашем Telegram-канале
      Подборки жилой недвижимости в Дубае
      • Вся недвижимость
      • Квартиры
      • Пентхаусы
      • Новостройки
      • Виллы/Дома
      • Таунхаусы

      Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

      Рейтинг информации на странице

      4,3

      Всего голосов: 196

      Представительства Tranio

      • Tranio Global Real Estate L.L.C

        Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

        +971 (4) 610-45-55

      • Tranio LLC

        Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

        +30 211 198-60-27

      • Tranio Germany GmbH

        Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

        +49 302 2957622

      • Tranio Global Real Estate L.L.C

        Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

        +66 97-783-2913

      • Tranio Global Real Estate L.L.C

        Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

        +44 17 4822 0039

      • Tranio LLC

        Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

        +34 932 204 049

      • Tranio Global Real Estate L.L.C

        107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

        +7 (495) 545-47-55

      • Tranio Global Real Estate L.L.C

        67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

        +62 213 950 47 41

      Команда Tranio
      • Фото
        Михаил Буланов

        Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      • Фото
        Ксения Колесникова

        Руководитель отдела продаж Tranio MENA

      • Фото
        Мария Алхазова

        Менеджер по продажам Tranio MENA

      • Вся команда Tranio

        Интересуетесь недвижимостью в ОАЭ? Подпишитесь на наш телеграм-канал!

        Публикуем полезные заметки о рынке ОАЭ, рассказываем как купить и публикуем свежие проекты.

        Tranio в Telegram
        Редакция рекомендует
        Справочник покупателя
        Лучшие статьи Tranio о Дубае
        Athens areal view

        Спрос россиян на недвижимость в 1-й пол. 2026 года: смена приоритетов между Азией, Ближним Востоком и Европой
        Спрос россиян на недвижимость в 2025 году: каждый второй запрос — инвестиции

        Спрос россиян на недвижимость в 2025 году: каждый второй запрос — инвестиции
        Dubai Office

        Спрос на офисы в Дубае вырос почти на треть в 2025 году
        Рынок недвижимости Дубая в 1-й пол

        Рынок недвижимости Дубая в 1-й пол. 2025 года: аналитический отчёт Tranio
        Dubai Crowd

        Население Дубая достигло 4 млн человек — что это значит для рынка
        Район DLRC: тёмная лошадка мастер-плана

        Район DLRC: тёмная лошадка мастер-плана Dubai 2040

         ... и ещё 225 публикаций
        Новости мирового рынка недвижимости
        ... и ещё 980 публикаций
        Истории клиентов Tranio
        Все истории
          Популярные вопросы о Дубае
          Может ли гражданин России купить недвижимость в Дубае?
          Граждане России имеют право приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
          Сколько стоит недвижимость в Дубае?
          Средняя цена недвижимости в Дубае зависит от выбранного района:
          Район ДубаяМинимальная стоимость недвижимостиМаксимальная стоимость недвижимости
          Пальма Джумейра$494 000$22 976 000
          Дубай Марина$214 000$20 122 000
          Даунтаун Дубай$599 000$32 679 000
          Дубай Крик Харбор$327 000$1 697 000
          Бизнес Бэй$233 000$12 867 000
          Арабиан Ранчес 3$569 000$3 268 000
          Какие преимущества даёт покупка недвижимости в Дубае?
          К выгоде инвестирования в недвижимость Дубая можно отнести:

          • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
          • отсутствие налогов при покупке недвижимости;
          • надёжные застройщики, контролируемые государством;
          • возможность сдавать в аренду приобретённую недвижимость с высоким арендным доходом;
          • комфортный климат зимой (+15–23°С);
          • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
          Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
          При покупке недвижимости в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
          Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
          Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:

          • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
          • сдавать в аренду собственную недвижимость без уплаты налогов;
          • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
          • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
          Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
          Какова стоимость содержания недвижимости в Дубае?
          Владельцы недвижимости обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
          Какие налоги необходимо платить в Дубае?
          В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
          Можно ли сдавать недвижимость в Дубае?
          Приобретённую в Дубае недвижимость можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
          Как получить резидентство в Дубае?
          Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс). Также существуют следующие способы получения резидентства:

          • Открыть собственный бизнес на территории страны.
          • Устроиться на работу в ОАЭ.
          • Стать «цифровым кочевником».
          • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
          • Поступить в один из вузов Дубая.
          Какие лучшие застройщики Дубая?
          • Ellington Properties — специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости высокого качества. Компания известна своими инновационными и стильными проектами, такими как Belgravia и Wilton Park Residences.
          • DAMAC Properties — известен своими роскошными проектами на побережье, такими как DAMAC Hills и DAMAC Towers. Компания также разрабатывает проекты в других странах, включая Великобританию и Йемен.
          • Aqua Properties — занимается разработкой и реализацией эксклюзивных проектов, таких как The Community, O Ten и Mysk by Shaza, а также предоставляет широкий спектр иных услуг для инвесторов: консультирует по недвижимости, занимается маркетингом, управленческой работой, лизингом, оказанием юридической помощи и является одним из лучших брокеров в ОАЭ.
          • Meraas — крупный холдинговый конгломерат, который занимается различными отраслями, включая разработку недвижимости, развлечения и туризм. Компания известна своими инновационными проектами, такими как Bluewaters Island, The Beach и Port De La Mer, которые стали популярными туристическими местами в Дубае.
          Публикации Tranio в СМИ

          3 года назад, когда покупатель открыл для себя рынок Дубая, туда хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же мы говорим о зрелости рынка: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

          Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

          127

          упоминаний в СМИ с 2022 года

          смотреть все
          В каталоге Tranio —
          ещё 1 915 объявлений в Дубае, которые могут вас заинтересовать
          Показать все
          Подборки жилой недвижимости в Дубае
          Недвижимость в Дубае у моря  ·  Недвижимость в Дубае от застройщиков  ·  Недорогая недвижимость в Дубае  ·  Элитная недвижимость в Дубае

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            Недвижимость за рубежом
            «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
            Популярные миграционные программы
            Telegram WhatsApp Max Онлайн-чат