Недвижимость в Дубае
Всего 280 объявлений
- еще ...
- Дубай, ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты)
Все типы
Тип недвижимости
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Дома, виллы, коттеджи
- Замки
- Шале
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
90 тыс. – 27,2 млн
Цена
- 90 тыс.
- 140 тыс.
- 200 тыс.
- 260 тыс.
- 320 тыс.
- 450 тыс.
- 900 тыс.
- 90 тыс.
- 140 тыс.
- 200 тыс.
- 260 тыс.
- 320 тыс.
- 450 тыс.
- 900 тыс.
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Найти
Весь Дубай
280 объявлений
ВНЖ ОАЭ за инвестиции в недвижимость от $205 000
Доступно для граждан РФ в условиях санкций
-
Инвестиционная недвижимость
-
Недвижимость для собственного проживания
-
Неограниченное продление каждые 3 года
-
ВНЖ получают супруга и дети инвестора
Интересуетесь недвижимостью в ОАЭ? Подпишитесь на наш телеграм-канал!
Публикуем полезные заметки о рынке ОАЭ, рассказываем как купить и публикуем свежие проекты.
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
- Сколько стоит квартира в Дубае, ОАЭ
- Покупка квартиры в Дубае — этапы
- Ипотека в Дубае для россиян
- Налоги в ОАЭ при покупке недвижимости
- Коммунальные платежи в Дубае — расчёт
- Резидентская виза ОАЭ — условия получения
- Золотая виза ОАЭ — как получить
- Районы Дубая для проживания и инвестиций
Лучшие статьи Tranio о Дубае
.jpg)
Спрос россиян на недвижимость в ОАЭ вырос на 50% в 2021 году
.jpg)
Виллы в Эмиратах: спрос на покупку и аренду растёт
.jpg)
ОАЭ начали выдавать паспорта богатым иностранцам
.jpg)
Цены на жильё в Дубае начали расти впервые с 2014 года
Дубай вводит вид на жительство для «цифровых кочевников»
... и ещё 95 публикацийНовости мирового рынка недвижимости
- Объявлен рейтинг лучших городов для экспатов в 2022 году
- Главное в Дубае: рейтинг лучших городов для экспатов, инвестиции в энергетику и Национальный день ОАЭ
- Главное в Турции: рост ВВП на 6,2%, новая программа льготной ипотеки и показатели туристической отрасли
- В Испании спрос на недвижимость среди иностранцев достиг рекордного уровня
- Греция: туризм установит новый рекорд по доходам в 2022 году
- Объявлен список из 10 самых востребованных районов Стамбула для покупки недвижимости среди иностранных покупателей
Популярные вопросы о Дубае
Может ли гражданин России купить недвижимость в Дубае?
Граждане России имеют право приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность
на территории freehold-районов, к которым относятся:
- Пальма Джумейра;
- Дубай Марина;
- Даунтаун Дубай;
- Джумейра Вилладж;
- Бизнес Бэй;
- Джумейра Лейк Тауэрс;
- и другие.
Сколько стоит недвижимость в Дубае?
Средняя цена недвижимости в Дубае зависит от выбранного района:
| Район Дубая | Минимальная стоимость недвижимости | Максимальная стоимость недвижимости |
|---|---|---|
| Пальма Джумейра | $468 000 | $21 357 000 |
| Дубай Марина | $199 000 | $17 171 000 |
| Даунтаун Дубай | $516 000 | $5 573 000 |
| Дубай Крик Харбор | $304 000 | $1 213 000 |
| Бизнес Бэй | $254 000 | $6 419 000 |
| Арабиан Ранчес 3 | $10 300 | $20 687 000 |
Какие преимущества даёт покупка недвижимости в Дубае?
К выгоде инвестирования в недвижимость Дубая можно отнести:
- возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
- отсутствие налогов при покупке недвижимости;
- надёжные застройщики, контролируемые государством;
- возможность сдавать в аренду приобретённую недвижимость с высоким арендным доходом;
- комфортный климат зимой (+15–23°С);
- высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
При покупке недвижимости в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна
долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:
- проживать и свободно перемещаться на территории страны;
- сдавать в аренду собственную недвижимость без уплаты налогов;
- оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
- доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
Какова стоимость содержания недвижимости в Дубае?
Владельцы недвижимости обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории.
Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может
варьироваться от $15 до $59 за м².
Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
Какие налоги необходимо платить в Дубае?
В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды
и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании,
задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
Можно ли сдавать недвижимость в Дубае?
Приобретённую в Дубае недвижимость можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны.
Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
Как получить резидентство в Дубае?
Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью
от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:
Также существуют следующие способы получения резидентства:
- Открыть собственный бизнес на территории страны.
- Устроиться на работу в ОАЭ.
- Стать «цифровым кочевником».
- Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
- Поступить в один из вузов Дубая.
Публикации Tranio в СМИ
-
ТАСС
-
Взгляд
-
РБК
-
Реальное время
-
Деловые Эмираты
-
Коммерсант
-
ИА Росбалт
-
Forbes
Команда Tranio