Ситуация на рынке недвижимости в Дубае постепенно улучшается
За последние месяцы рынок недвижимости Дубая достиг самой низкой точки, но теперь наблюдается тенденция к поступательному движению вверх, считает Мохаммед Алаббар, президент Emaar Properties, крупнейшей девелоперской компании Объединенных Арабских Эмиратов. Сегодня на рынке недвижимости в Дубае наблюдается избыток предложения, но в течение следующих 20 месяцев ситуация может резко измениться. В результате...
Дубайские застройщики возобновляют работу над заброшенными проектами
В 2010 году в Дубае было приостановлено строительство многих объектов. Сейчас застройщики возобновляют работу, несмотря на существующий переизбыток предложения, который превышает 40 000 домов. Nakheel — девелоперская компания, сильно пострадавшая во время последнего кризиса,—сейчас снова занимается двумя проектами: Jumeirah Park и Al Furjan. Представители организации утверждают, что 523 виллы жилого...
Филиппинский рынок недвижимости на подъёме
Филиппинская недвижимость переживает лучшие времена с 1990 года. Рынок поддерживают устойчивый спрос и стабильные потоки инвестиций. Филиппины — один из фаворитов в Южно-Азиатском регионе наряду в Вьетнамом и Индонезией, считают специалисты международной консалтинговой компании CB Richard Ellis. Рик Сантос, председатель и основатель департамента CBRE на Филиппинах, объявил, что в 2010 году было освоено 250...
Турция: рынок торговой недвижимости (осень 2010)
Рынки торговой недвижимости Европы: осень 2010 → Турция Экономическая ситуация в Турции постепенно улучшается. Ожидается увеличение спроса на торговые объекты. Экономика Турции восстанавливается после спада 2009 года. В прошлом году ВВП снизился на 4,75 %, что резко отличается от периода 2004–2008 годов, когда ежегодный прирост ВВП составлял около 6 %. Индекс потребительского доверия...
Недвижимость в Индии может подорожать
Специалисты озабочены ситуацией на рынке недвижимости в Индии. Цены могут вырасти, если застройщики сфокусируются на строительстве капиталоёмких элитных проектов. Повышение стоимости неизбежно приведёт к сокращению объёмов продаж. Это негативно скажется на конъюнктуре всего рынка. Стóит опасаться, что кредиторы также поднимут процентные ставки. В этом случае застройщикам придётся платить больше, особенно...
Религиозный туризм в Саудовской Аравии создаёт новые возможности для бизнеса
Крупные религиозные праздники становятся всё более значимыми для бизнеса. Ежегодный мусульманский хадж предоставляет возможности для развития многим компаниям — в частности, международному строительному холдингу Saudi Binladin Group и гостиничному гиганту Hilton. Чтобы справиться с растущими потоками мусульманских паломников, которые стекаются в священные города Мекку и Медину, государство также вкладывает средства...
В Китае введены новые ограничения на покупку недвижимости иностранцами
Даже у самой быстро растущей экономики в мире есть множество проблем. В Китае индекс потребительских цен вырос в октябре на 4,4 %, достигнув самого высокого уровня за последние два года. Чтобы сдержать приток спекулятивного иностранного капитала и ослабить рост инфляции, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Китая совместно с Государственным управлением по валютным рынкам обнародовали...
Дубай: есть ли будущее у бюджетных отелей?
Не секрет, что в гостиничном секторе Дубая традиционно преобладают элитные отели. На 4- и 5-звёздочные отели приходится более 60 % всех предложений. С начала 2010 года на рынок вышли 6 новых отелей средней ценовой категории, которые в совокупности насчитывают 1 780 номеров. Появление бюджетных объектов положительно скажется на общем состоянии рынка, поскольку привлечёт в сектор инвесторов...
«Охладительные» меры в Китае подогревают гонконгский рынок
Лам Юэт-Фунг, региональный заместитель директора гонконгского агентства Centaline Property, ожидал, что около 1 000 человек, заинтересованных покупкой жилья в Гонконге, посетят его стенд во время пятидневной выставки недвижимости в Шэньчжэне в начале октября. Однако на четвёртый день число посетителей перевалило за 10 000. По словам риэлтора, половина из них согласовали дату для осмотра недвижимости...
Рынок недвижимости в Таиланде начинает восстанавливаться
Ситуация на таиландском рынке недвижимости начинает выправляться. Эксперты отмечают положительные перемены на острове Пхукет и надеются, что вскоре благоприятные изменения произойдут и на других островах — Самуи и Пханган, сообщает Property-Abroad. До кризиса рынок недвижимости на Пхукете был одним из самых быстро развивающихся в мире. Это неудивительно: Пхукет — остров роскошных особняков и курортов — как магнит...
Гонконгский рынок элитной недвижимости: сентябрь 2010
Ситуация на рынке гонконгской недвижимости по-прежнему остаётся напряжённой, как сообщается в отчётах Savills и Knight Frank. В конце лета правительство города-государства объявило об ужесточении политики. Чтобы пресечь спекуляции с недвижимостью, решено выделить дополнительные участки под застройку и понизить ставку ипотечного кредитования. Власти также запретили продажу апартаментов на стадии незавершённого...
В Гонконге продали дом за 36 млн долларов
В Гонконге заключена очередная рекордная сделка. Трёхэтажный особняк общей площадью 395 м² с видом на море продан за 36 млн долларов, сообщает агентство DPA. И это при том, что в городе-государстве с минуты на минуту ожидают «сдутие» пузыря. Последний раз дом сменил хозяина в 1998 году. Прежнему владельцу он достался за 5 млн долларов, сообщает издание Hong Kong Standard. В этот раз дом продавал сын...
Китай: мнения по поводу «охладительных» мер разделились
Китай готовится ввести новый налог на владение недвижимостью в секторе жилых и торговых площадей, что объясняется необходимостью «остудить» перегретый рынок, сообщает Property Wire. Ожидалось, что реформу проведут не раньше будущего года, но, похоже, власти решатся на этот шаг уже в октябре. Такая срочность спровоцирована новым ценовым скачком — в августе текущего года стоимость недвижимости в 70 крупнейших...
Особняк «Антилия»
Особняк «Антилия» в Мумбаи — самый дорогой частный жилой дом в мире. Оценочная стоимость здания превышает миллиард долларов.