В Tranio подвели предварительные итоги 2022 года на основе данных о спросе россиян и клиентов из СНГ на зарубежную недвижимость за 11 месяцев. За этот период в Топ-10 перспективных направлений с растущим спросом преобладают страны Азии, Ближнего Востока и Восточной Европы.
По данным Tranio, спрос жителей Казахстана на зарубежную недвижимость за три квартала 2022 года в целом снизился на 17% к прошлогодним показателям. Однако, в конце сентября – начале октября количество заявок из Казахстана резко выросло: жители страны в 2 раза чаще стали обращаться за услугами по подбору недвижимости за рубежом.
По данным Tranio, в первой половине 2022 года в тройку лидеров по числу запросов на покупку зарубежной недвижимости от русскоязычных клиентов вошли Турция, Испания и ОАЭ.
Город Потсдам в Германии — это бывшая резиденция прусских королей и столица федеральной земли Бранденбург.
Митте (Mitte — «центр») — самый престижный район Берлина. Именно здесь расположены такие символы немецкой столицы, как Бранденбургские ворота, Рейхстаг, Берлинский кафедральный собор, Александерплац и Берлинская телебашня.
Шёнеберг (Schöneberg) — район Берлина, прилегающий к центру города. Здесь живёт средний класс.
Международный брокер недвижимости Tranio проанализировал статистику заявок от российских инвесторов за январь–апрель 2022 года. В этом году 46% запросов поступило от клиентов из Москвы — доля региональных инвесторов вновь снизилась вопреки тенденции предыдущих двух лет, когда отрыв столицы от регионов постепенно сокращался.
К началу 2022 года активность трансграничных инвесторов в недвижимость в большинстве стран вернулась на доковидный уровень или превысила его. Наиболее высокие темпы восстановления и роста рынка отмечены в странах, предлагающих программы ВНЖ или гражданства за инвестиции, а доступность онлайн-сделок служит дополнительным фактором роста.
Вильмерсдорф (Wilmersdorf) — первоклассный, ухоженный жилой район на западе Берлина. Это один из самых зелёных районов города: лес Грюневальд занимает почти половину его площади. Район входит в состав престижного округа Шарлоттенбург-Вильмерсдорф.
Фридрихсхайн (Friedrichshain) — бывший рабочий район на востоке Берлина, а теперь модное и популярное у зажиточных немцев место. Известен своими многочисленными барами, клубами, пабами и кафе, сосредоточенными в окрестностях Симон-Дах-Штрассе и Боксхагенер-Плац.
Кёпеник (Köpenick) — зелёный район на юго-востоке Берлина, расположенный у слияния рек Шпрее и Даме. Или, как романтично говорят берлинцы, там, где Даме целует Шпрее (Dahme küsst Spree).
Шарлоттенбург — элитный район Берлина с 300-летней историей. Здесь располагалась резиденция прусских королей. И сейчас это одно из самых дорогих мест страны.
Образование в Германии — одно из самых качественных в мире. Немецкие вузы входят в списки лучших учебных заведений мира и пользуются большой популярностью у иностранных студентов.
В 2021 году компания Tranio помогла своему клиенту инвестировать 1,7 млн евро с доходностью 10% годовых в строительство жилого здания в Берлине на этапе котлована, когда 75% квартир уже были проданы.
В августе 2021 года компания Tranio помогла своему клиенту инвестировать 1 млн евро в строительство немецкого дома престарелых с доходностью 12% годовых.