Статьи о недвижимости в Центральной Европе
.jpg)
Вильмерсдорф: бывший центр русской эмиграции
Вильмерсдорф (Wilmersdorf) — первоклассный, ухоженный жилой район на западе Берлина. Это один из самых зелёных районов города: лес Грюневальд занимает почти половину его площади. Район входит в состав престижного округа Шарлоттенбург-Вильмерсдорф.
.jpg)
Фридрихсхайн: народный парк, кафе и бутики
Фридрихсхайн (Friedrichshain) — бывший рабочий район на востоке Берлина, а теперь модное и популярное у зажиточных немцев место. Известен своими многочисленными барами, клубами, пабами и кафе, сосредоточенными в окрестностях Симон-Дах-Штрассе и Боксхагенер-Плац.
.jpg)
Кёпеник: дворец на острове и «зелёные лёгкие» Берлина
Кёпеник (Köpenick) — зелёный район на юго-востоке Берлина, расположенный у слияния рек Шпрее и Даме. Или, как романтично говорят берлинцы, там, где Даме целует Шпрее (Dahme küsst Spree).
.jpg)
Шарлоттенбург: район в западной части Берлина
Шарлоттенбург — элитный район Берлина с 300-летней историей. Здесь располагалась резиденция прусских королей. И сейчас это одно из самых дорогих мест страны.
.jpg)
Лучшие университеты Берлина
Образование в Германии — одно из самых качественных в мире. Немецкие вузы входят в списки лучших учебных заведений мира и пользуются большой популярностью у иностранных студентов.
.jpg)
Строительство жилого здания в Берлине принесёт инвестору 10% годовых с умеренными рисками
В 2021 году компания Tranio помогла своему клиенту инвестировать 1,7 млн евро с доходностью 10% годовых в строительство жилого здания в Берлине на этапе котлована, когда 75% квартир уже были проданы.
.jpg)
Из монастыря в дом престарелых: проект реконструкции в Германии принесёт инвестору 12% годовых
В августе 2021 года компания Tranio помогла своему клиенту инвестировать 1 млн евро в строительство немецкого дома престарелых с доходностью 12% годовых.
.jpg)
Где россияне хотят жить, работать и провести пенсию: популярные страны в 2021 году
Самыми предпочтительными странами для переезда в 2021 году россияне считают Канаду и США. Однако недвижимость наши соотечественники хотят иметь в Турции или Испании, а провести пенсию — в Германии.
.jpg)
Прогрессивная доходность квартиры в Берлине: опыт клиента Tranio
В 2018 году специалисты Tranio помогли клиенту подобрать квартиру в строящемся жилом комплексе в центре Берлина. За три года квартира подорожала на 28%, а в 2020 году, сразу после ввода в эксплуатацию, начала приносить арендную прибыль. Доходность увеличивается с каждым годом: ставка аренды растёт в 2,3 раза быстрее, чем стоимость недвижимости.
.jpg)
Сервисные апартаменты — простая и надёжная инвестиция в Германии
На рынке недвижимости Германии растёт популярность сервисных апартаментов — продукта, в котором сочетаются преимущества жилья и отелей.
.jpg)
Дьявол в деталях: эффективное управление супермаркетом в центре Берлина
Управлять коммерческой недвижимостью — значит не только взимать арендную плату и заниматься рутинными задачами вроде текущего ремонта и налоговой отчётности. То и дело возникают незапланированные ситуации, которые могут привести к лишним расходам, снижению прибыли и даже потере арендатора, если не принять меры — своевременно и грамотно. Эксперты берлинского офиса Tranio рассказывают, как решать проблемы, на примерах из собственного опыта управления супермаркетом в Берлине.
.jpg)
6 причин, почему Берлин привлекает инвесторов
В 2021 году Берлин стал лучшим европейским городом для инвестиций в недвижимость, по мнению международной консалтинговой компании PwC. Немецкая столица даже потеснила в рейтинге Лондон и Париж.
.jpg)
10% годовых с умеренными рисками: опыт инвестирования в строительство в Дортмунде
В 2020 году компания Tranio помогла немецкому девелоперу привлечь дополнительные инвестиции, чтобы завершить строительство дома престарелых. Мы минимизировали риски проекта для инвесторов и обеспечили им привлекательную доходность.
.jpg)
Как получить субсидию на строительство в Германии?
Правительство Германии заинтересовано в устойчивом развитии и дает возможность получить субсидию на строительство энергоэффективного здания.
.jpg)
Tranio Germany продала дом престарелых в Эссене
Компания Tranio Germany, выступив посредником в сделке, помогла инвестору приобрести дом престарелых у немецкой девелоперской компании, специализирующейся на жилой недвижимости.