Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Турции
Рынки и цены
Article snippet
Tranio logo

Цены на недвижимость в Турции продолжают расти

Согласно отчету Reidin за август 2014 года, недвижимость в Турции подорожала на 16,8 % в годовом исчислении. С июля по август цены выросли на 1,45 %.

Самый высокий рост цен за 2013–2014 год отмечен в Стамбуле — 21,65 %, самый низкий — в Анталье (7,05 %). За месяц значительнее всего изменились цены в Стамбуле — 1,81 %, наименьший рост зафиксирован в столице Турции, Анкаре — 0,57 %.

Динамика цен на жильеПо данным Reidin (август 2014)

Город Изменения, %
за месяц за год
Адана 0,88 12,15
Анкара 0,57 11,62
Анталья 1,28 7,05
Бурса 1,35 9,96
Измир 0,89 10,65
Коджаэли 0,75 7,52
Стамбул 1,81 21,65
В целом по стране 1,45 16,76

Ставки арендной платы в Турции выросли на 14,57 % по сравнению с прошлым годом, и на 1,79 % в помесячном исчислении. Значительнее всего выросла стоимость аренды в Стамбуле — почти на 18 % за год, и на 2,11 % за месяц. Минимально растут ставки арендной платы в Бурсе — на 3,56 % в год, в августе отмечается даже незначительное снижение — на 0,38 %.

Динамика стоимости арендыПо данным Reidin (август 2014)

Город Изменения, %
за месяц за год
Адана 2,01 14,29
Анкара 1,04 12,55
Анталья 2,21 9,04
Бурса -0,38 3,56
Измир 1,55 10,75
Коджаэли 0,94 8,67
Стамбул 2,11 17,98
В целом по стране 1,79 14,57

По данным GYODER (ассоциация компаний, специализирующихся на инвестициях в недвижимость) за год больше всего подорожали квартиры с тремя спальнями — на 12,2 %, меньше всего изменились цены на просторные квартиры (от 150 м²) с четырьмя спальнями — на 5,5 %. Объекты площадью 100–125 м² за год подорожали значительнее, всего почти на 14 %.

По данным Турецкого института статистики (TurkStat) в августе 2014 года продажи недвижимости выросли на 25 % по сравнению с тем же месяцем в прошлом году. За август было реализовано 105 624 объектов недвижимости. Наибольшая доля продаж пришлась на Стамбул — 16,4 %, Анкару (11,2 %) и Измир (5,5 %).

Число покупок в кредит увеличилось в августе на 12 % в годовом исчислении и составило 33,5 % от всех сделок с недвижимостью. Наибольшая доля покупок в кредит отмечена в городке Биледжик — 44,6 % от всех продаж.

В августе 2014 года 1 774 объекта недвижимости были проданы иностранцам — это на 301 объект больше, чем в предыдущем месяце. Наибольшее число покупок иностранные граждане совершили в Анталье (591) и Стамбуле (511).

Юлия Кузнецова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Турции
    Мария Жарая
    Мария Жарая
    Руководитель турецкого направления
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 6 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос