Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Чехии
Рынки и цены

Ипотека в Чехии

Чехия — одна из европейских стран с самыми выгодными условиями ипотечного кредитования для иностранцев. Покупатель здесь может получить ссуду как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки.

Максимальный размер кредита
от стоимости объекта
60 % при кредите до 5 млн крон*
или 50 % при кредите от 5 млн крон
Минимальная и максимальная
суммы займа
Не установлены
Ставки От 2,49 до 2,79 % годовых
Срок кредитования До 20 лет
Минимальный возраст заёмщика 18 лет
Максимальный возраст заёмщика
к концу срока кредитования
67 лет

Документы

Чтобы оформить заявку на ипотечный кредит в Чехии, нужно представить в банк документы:

  • трудовой договор (лучше, если он заключён на неопределённый срок);
  • расходные кассовые ордера или выписку из лицевого банковского счёта, на который поступала заработная плата в последние шесть месяцев;
  • подтверждение работодателя о размере заработной платы по форме банка;
  • заявление на кредит;
  • договор о страховании квартиры;
  • копию заграничного паспорта.

Все документы должны быть переведены на чешский язык.

Как правило, банк рассматривает заявку 4–6 недель.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Чехии составляют 50–60 тыс. крон.

Платёж за обработку кредита 25
Услуги нотариуса 12–20
Услуги судебного переводчика
при подписи нотариального протокола
2
Перевод документов на чешский язык 4–8
Страхование квартиры (ежегодно) 5–6*
Взнос за запись обременения
в кадастр недвижимости
2
Оценка готового жилья 3,9
Оценка строящегося жилья 4,4 + 1,5 при сдаче объекта
в эксплуатацию

Внеочередной платёж по ипотеке возможен в любом размере с санкцией 10 % от суммы внеочередного платежа.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Чехии
    Инна Опалюк
    Инна Опалюк
    Менеджер по работе с клиентами
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 2,5 %
      Задайте свой вопрос

      Задайте свой вопрос

      Оставить заявку
        Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение