Ипотека в Чехии

Чехия — одна из европейских стран с самыми выгодными условиями ипотечного кредитования для иностранцев. Покупатель здесь может получить ссуду как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки.

В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. Sberbank CZ, дочерняя компания Сбербанка России, работает с 1993 года. 

Это единственный банк, в котором россияне могут получить кредит, не оформляя разрешение на долговременное пребывание. Но за это придётся расплатиться более высоким процентом по кредиту. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29 % — 4,99 % годовых.

Документы

Чтобы оформить заявку на ипотечный кредит в Чехии, нужно представить в банк документы:

• трудовой договор (лучше, если он заключён на неопределённый срок);
• расходные кассовые ордера или выписку из лицевого банковского счёта, на который поступала заработная плата в последние шесть месяцев;
• подтверждение работодателя о размере заработной платы по форме банка;
• заявление на кредит;
• договор о страховании квартиры;
• копию заграничного паспорта.

Все документы должны быть переведены на чешский язык.

Как правило, банк рассматривает заявку 4–6 недель.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Чехии составляют 50–60 тыс. крон.

Внеочередной платёж по ипотеке возможен в любом размере с санкцией 10 % от суммы внеочередного платежа.