Девелоперы Дубая и Абу-Даби предоставляют скидки и спецпредложения

Застройщики борются за клиентов на фоне снижения числа сделок из-за избыточного предложения на рынке.

Девелоперы Дубая и Абу-Даби предлагают скидки и спецпредложения при покупке недвижимости, пишет The National, издание ОАЭ.

«Застройщики из ОАЭ возобновили продажи на стадии строительства после слабого второго квартала, вновь сосредоточив внимание на рекламных предложениях и стимулах для привлечения покупателей. В частности, сокращение авансовых платежей при покупке, скидки при оплате наличными, отсутствие комиссионных, схемы аренды с последующим выкупом, выгодные планы рассрочки», — говорит Крис Хобден, заместитель директора и глава стратегического консалтинга в Chestertons Mena.

Некоторые застройщики готовы засчитать выплаченную аренду в счёт общей стоимости жилья при его последующем выкупе. Девелоперы также сотрудничают с банками и предлагают ипотеку по низким процентным ставкам.

В Дубае и Абу-Даби наблюдается спад на рынке недвижимости. Цены на жильё снижаются последние 12 месяцев. По данным Chestertons Mena, в Дубае квартиры подешевели за год на 9,5%, а виллы — на 7,2%. В Абу-Даби апартаменты упали в цене на 5,3%, а виллы — на 4,8%. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на жильё в эмиратах.

«Мы ожидаем осторожного восстановления покупательской активности по мере постепенного улучшения экономических настроений. Однако мы прогнозируем, что потенциальные покупатели будут колебаться в своих инвестиционных решениях, что приведёт к давлению на объёмы сделок и цены», — сказал Дэвид Абуд, партнёр Core Real Estate.

По данным JLL, во втором полугодии в Дубае выйдет на рынок около 38 000 объектов. Chestertons сообщает, что 5 200 объектов появятся в Абу-Даби. Однако в обоих эмиратах ожидаются задержки в завершении строительства из-за того, что на строительных площадках соблюдаются меры социального дистанцирования.

Источник: The National