• Вид на жительство в ОАЭ за покупку недвижимости от $205 000

    • ВНЖ для всей семьи сроком на 2 или 10 лет
    • Трансфер капитала в банки ОАЭ
    • Налоговое резидентство Дубая: НДФЛ 0%
    Запросить проекты и условия
    Квартиры, апартаменты
    125 тыс. – 90 млн
    Цена
    • 125 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 250 тыс.
    • 280 тыс.
    • 390 тыс.
    • 600 тыс.
    • 125 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 250 тыс.
    • 280 тыс.
    • 390 тыс.
    • 600 тыс.
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 125 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 250 тыс.
    • 280 тыс.
    • 390 тыс.
    • 600 тыс.
    • 125 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 250 тыс.
    • 280 тыс.
    • 390 тыс.
    • 600 тыс.
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    $175 000
    Общая площадь 42 м²1 ванная комнатаСтудия
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $203 000
    Общая площадь 44 м²1 ванная комнатаСтудия
    Сад Сад Подземная парковка Подземная парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    Фуршет с топ-застройщиком острова

    30 января, Пхукет

    • Обзор объектов, эксклюзивные цены для инвесторов — скидки до 10%. Премиальные кондоминиумы и виллы в топовых локациях.
    Зарегистрироваться на мероприятие
    $538 000
    Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $303 000
    Общая площадь 34 м²1 ванная комнатаСтудия
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Поле для гольфа Поле для гольфа Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $407 000
    Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $193 000
    Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната
    Сад Сад Парковка Парковка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента
    • Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
    • Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
    • Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса
    Обсудить возможности
    $254 000
    Общая площадь 34 м²1 ванная комнатаСтудия
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Высокие потолки Высокие потолки Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $184 000
    Общая площадь 30 м²1 ванная комнатаСтудия
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Площадка для гриля Площадка для гриля Поле для гольфа Поле для гольфа Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $1 246 000
    Общая площадь 185 м²3 спальни3 ванные комнаты
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $319 000
    Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Высокие потолки Высокие потолки Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $10 618 000
    Общая площадь 679 м²3 спальни3 ванные комнаты
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Высокие потолки Высокие потолки Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $258 000
    Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $430 000
    Общая площадь 69 м²1 спальня1 ванная комната
    Подземная парковка Подземная парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $272 000
    Общая площадь 32 м²1 ванная комнатаСтудия
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $386 000
    Общая площадь 38 м²1 ванная комнатаСтудия
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $681 000
    Общая площадь 61 м²1 спальня1 ванная комната
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Поле для гольфа Поле для гольфа Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $338 000
    Общая площадь 40 м²Студия
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $193 000
    Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаСтудия
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $359 000
    Общая площадь 60 м²1 ванная комнатаСтудия
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $4 901 000
    Общая площадь 206 м²2 спальни2 ванные комнаты
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $202 000
    Общая площадь 35 м²1 ванная комнатаСтудия
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Консьерж Консьерж Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $184 000
    Общая площадь 30 м²1 ванная комнатаСтудия
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $867 000
    Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты
    Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Площадка для гриля Площадка для гриля Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $746 000
    Общая площадь 111 м²2 спальни2 ванные комнаты
    Сад Сад Парковка Парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Высокие потолки Высокие потолки Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Поле для гольфа Поле для гольфа Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    $310 000
    Общая площадь 39 м²1 ванная комнатаСтудия
    Сад Сад Подземная парковка Подземная парковка Детская площадка Детская площадка Лифт Лифт Собственная территория Собственная территория Фитнес Фитнес Спа Спа Консьерж Консьерж Бассейн Бассейн
    4 недели назад
    1-25 из 1052 объявлений, страница 1 из 42
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Дубай — крупнейший город ОАЭ с высококлассной инфраструктурой развлечений, благоприятной средой для бизнеса, активно развивающейся экономикой. Здесь находятся самые высокие в мире небоскрёбы, самые невероятные постройки, лучшие магазины и развлекательные центры.

    Объёмы инвестиций в столичную недвижимость ежегодно увеличиваются в среднем на 15%. Почти 85% населения города — приезжие, снимающие жильё. Сдавая здесь квартиры в аренду можно получать доход от 5 до 10% годовых. Обслуживаемые апартаменты премиального класса в отелях с мировыми именами могут приносить около 10% в год.

    Средняя стоимость апартаментов в Дубае составляет 4-4,5 тыс. долл/м². Купить квартиру в одном из периферийных районов можно по цене от 2,5 тыс. долл/м². Цены на квартиры площадью 40 м² начинаются от 100 тыс. долл, а стоимость пентхаусов в районе рукотворного залива достигает 20 млн долл.

    Среди иностранцев чаще всего приобретают апартаменты в Дубае граждане Индии, Великобритании и Пакистана. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в районах Пальма Джумейра, MBR City, Даунтаун Дубай и Дубай Марина. Купить жильё здесь можно по цене от 150 тыс. долл.

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    4,9

    Всего голосов: 116

    Представительства Tranio
    Офис Tranio в Дубае

    Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

    athens

    Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

    berlin

    Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

    Офис Tranio на Пхукете

    Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

    istanbul

    Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

    torrevieja

    Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

    moscow

    ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

    bali

    Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Ксения Колесникова

      Руководитель отдела продаж Tranio ОАЭ

    • Фото
      Мария Алхазова

      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ

    • Фото
      Александр Китаев

      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ

    • Фото
      Руслан Абдуллаев

      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Мария Алхазова
        Мария Алхазова,
        Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Дубае
        Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?
        Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
        Сколько стоит квартира в Дубае?
        Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района:
        Район ДубаяМинимальная стоимость недвижимостиМаксимальная стоимость недвижимости
        Пальма Джумейра$459 000$17 160 000
        Дубай Марина$337 000$32 594 000
        Даунтаун Дубай$326 000$44 940 000
        Дубай Крик Харбор$306 000$73 883 000
        Бизнес Бэй$227 000$191 953 000
        Арабиан Ранчес 3$592 000$694 000
        Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?
        К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести:
        • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
        • отсутствие налогов при покупке квартиры;
        • надёжные застройщики, контролируемые государством;
        • возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом;
        • комфортный климат зимой (+15–23°С);
        • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
        Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
        При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
        Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
        Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:
        • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
        • сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов;
        • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
        • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
        Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
        Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?
        Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
        Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
        Какие налоги необходимо платить в Дубае?
        В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
        Можно ли сдавать квартиру в Дубае?
        Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
        Как получить резидентство в Дубае?
        Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
        Также существуют следующие способы получения резидентства:
        • Открыть собственный бизнес на территории страны.
        • Устроиться на работу в ОАЭ.
        • Стать «цифровым кочевником».
        • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
        • Поступить в один из вузов Дубая.
        Редакция рекомендует

        Истории клиентов Tranio

          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Публикации Tranio в СМИ

          2 года назад в Дубай хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же рынок более зрелый: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

          Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

          127

          упоминаний в СМИ с 2022 года

          смотреть все
          Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
          Светлана Кунькова
          Менеджер по продаже недвижимости в Дубае
          • Помощь с ВНЖ
          • Беспроцентная рассрочка