• ВНЖ в Дубае

    Квартиры в коливинге The Community с доходностью 9%, центр района Motor City

    Квартиры в коливинге The Community с доходностью 9%, центр района Motor City

    От 114 000 $

    Посмотреть объект
  • ВНЖ в Дубае

    Квартиры в жилом комплексе Wilton Terraces, район MBR City

    Квартиры в жилом комплексе Wilton Terraces, район MBR City

    От 390 000 $

    Посмотреть объект
  • ВНЖ в Дубае

    Жилой комплекс Peninsula Four в деловом районе Business Bay

    Жилой комплекс Peninsula Four в деловом районе Business Bay

    От 325 000 $

    Посмотреть объект
  • ВНЖ в Дубае

    Апартаменты в отельном комплексе Five Palm с доходностью 7,5%, Palm Jumeirah

    Апартаменты в отельном комплексе Five Palm с доходностью 7,5%, Palm Jumeirah

    От 454 000 $

    Посмотреть объект
    Квартиры, апартаменты
    106 тыс. – 29,4 млн
    Цена
    • 106 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 250 тыс.
    • 280 тыс.
    • 390 тыс.
    • 600 тыс.
    • 106 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 250 тыс.
    • 280 тыс.
    • 390 тыс.
    • 600 тыс.
    Спальни, ванные
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 106 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 250 тыс.
    • 280 тыс.
    • 390 тыс.
    • 600 тыс.
    • 106 тыс.
    • 140 тыс.
    • 200 тыс.
    • 250 тыс.
    • 280 тыс.
    • 390 тыс.
    • 600 тыс.
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    От $111 000
    Доходность 9,0%Срок сдачи: 2026.IВсего 450 квартир
    Жилой комплекс
    1 неделю назад

    Готовый проект

    Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае

    ВНЖ в Дубае

    $668 000  ·  Доход от аренды
    • Легально для граждан РФ;
    • Визы получают супруга и дети инвестора;
    • Неограниченное продление визы.
    От $649 000
    Срок сдачи: 2024.IVВсего 127 квартир
    Жилой комплекс
    1 неделю назад
    Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента
    • Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ Открыть счет в Дубайском банке и переводить на него до 150 000 $ в месяц из РФ
    • Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах Без проблем оформлять Шенген или визу в США в Дубайских визовых центрах
    • Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса Воспользоваться налоговыми льготами для бизнеса
    Обсудить возможности
    От $735 000
    Срок сдачи: 2023.IVВсего 1496 квартир
    Жилой комплекс
    4 дня назад
    От $677 000
    Построено в 2022Всего 240 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    От $391 000
    Построено в 2018Всего 34 квартиры
    Жилой комплекс
    4 дня назад
    От $875 000
    Построено в 2021Всего 600 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    От $303 000
    Построено в 2019Всего 324 квартиры
    Жилой комплекс
    2 месяца назад
    От $216 000
    Построено в 2019Всего 560 квартир
    Жилой комплекс
    2 месяца назад

    Вид на море

    $551 000
    Общая площадь 121 м²2 спальни3 ванные комнаты
    1-25 из 463 объявлений, страница 1 из 19
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Дубай — крупнейший город ОАЭ с высококлассной инфраструктурой развлечений, благоприятной средой для бизнеса, активно развивающейся экономикой. Здесь находятся самые высокие в мире небоскрёбы, самые невероятные постройки, лучшие магазины и развлекательные центры.


    Объёмы инвестиций в столичную недвижимость ежегодно увеличиваются в среднем на 15%. Почти 85% населения города — приезжие, снимающие жильё. Сдавая здесь квартиры в аренду можно получать доход от 5 до 10% годовых. Обслуживаемые апартаменты премиального класса в отелях с мировыми именами могут приносить около 10% в год.


    Средняя стоимость апартаментов в Дубае составляет 4-4,5 тыс. долл/м². Купить квартиру в одном из периферийных районов можно по цене от 2,5 тыс. долл/м². Цены на квартиры площадью 40 м² начинаются от 100 тыс. долл, а стоимость пентхаусов в районе рукотворного залива достигает 20 млн долл.


    Среди иностранцев чаще всего приобретают апартаменты в Дубае граждане Индии, Великобритании и Пакистана. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в районах Пальма Джумейра, MBR City, Даунтаун Дубай и Дубай Марина. Купить жильё здесь можно по цене от 150 тыс. долл.

    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина,
      директор по продажам
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Популярные вопросы о Дубае
      Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?
      Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
      Сколько стоит квартира в Дубае?
      Средняя цена квартир в Дубае зависит от выбранного района:
      Район ДубаяМинимальная стоимость недвижимостиМаксимальная стоимость недвижимости
      Пальма Джумейра$456 000$9 917 000
      Дубай Марина$208 000$18 063 000
      Даунтаун Дубай$371 000$14 257 000
      Дубай Крик Харбор$306 000$4 515 000
      Бизнес Бэй$201 000$27 767 000
      Арабиан Ранчес 3$10 900$21 708 000
      Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?
      К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести:
      • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
      • отсутствие налогов при покупке квартиры;
      • надёжные застройщики, контролируемые государством;
      • возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом;
      • комфортный климат зимой (+15–23°С);
      • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
      Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
      При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
      Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
      Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:
      • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
      • сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов;
      • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
      • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
      Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
      Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?
      Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
      Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
      Какие налоги необходимо платить в Дубае?
      В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
      Можно ли сдавать квартиру в Дубае?
      Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
      Как получить резидентство в Дубае?
      Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
      Также существуют следующие способы получения резидентства:
      • Открыть собственный бизнес на территории страны.
      • Устроиться на работу в ОАЭ.
      • Стать «цифровым кочевником».
      • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
      • Поступить в один из вузов Дубая.
      Редакция рекомендует
      Команда Tranio
        Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
        Инна Щукина
        Инна Щукина
        Менеджер по продаже недвижимости в Дубае
        • Комиссия Tranio — 0 %
        • Помощь с ВНЖ
        • Беспроцентная рассрочка