Компания Deka купила здание Schloss-Arkaden за 250 млн евро

Инвестиционная компания Deka продолжает вкладывать средства в коммерческую недвижимость Германии.

Очередным приобретением стал торгово-офисный центр Schloss-Arkaden в Брауншвейге. Предыдущим владельцем здания был открытый инвестиционный фонд CS Euroreal, который сейчас остается замороженным. Этот фонд основан швейцарским банком Credit Suisse.

Теперь торговый центр перешел в собственность открытого инвестиционного фонда Deka Immobilien-Europa, а объем собственного капитала-брутто CS Euroreal вырос до 1,03 млрд евро. Schloss-Arkaden — четвертый объект, который фонду удалось продать дороже рыночной стоимости. Исполнительный директор компании по управлению недвижимостью KAG Карл-Хайнц Хойс считает, что высокие цены говорят об отличном качестве объектов, принадлежащих CS Euroreal. «Эта сделка еще раз подтверждает, что CS Euroreal предоставляет отличные возможности для инвесторов даже сейчас, когда фонд заморожен»,— заявил Хойс.

Здание Schloss-Arkaden — один из самых зрелищных архитектурных проектов в Германии. Оно было построено на месте Брауншвейгского дворца — памятника архитектуры XVIII века, сильно пострадавшего во время Второй мировой войны. Фасад торгового центра создан по образцу того старинного здания.

Общая арендная площадь Schloss-Arkaden составляет 55 481 м². Она делится на 34 491 м² торговых, 13 547 м² офисных и 7 263 м² вспомогательных помещений. Парковка рассчитана на 1 268 автомобилей. По словам представителей Deka, все 149 мест в торговом центре заняты арендаторами. Самые большие площади отданы под супермаркет электроники Saturn и магазин одежды H&M.