Самостоятельно построенные «зеленые» дома приносят выгоду

Каждый год в Великобритании около 10 000 людей самостоятельно строят дома. Это требует много усилий и средств, зато результат может превзойти ожидания.

«Экологичные дома строятся с особой тщательностью и вниманием к деталям. Это означает, что по качеству они превосходят обычные здания. „Зеленые“ дома более энергоэффективны, то есть их владельцы меньше платят за коммунальные услуги»,— рассказывает Анвар Харланд-Хан, исполнительный директор компании Sustain Worlwide, занимающейся экологичным строительством.

Маркус Коупленд, ипотечный брокер, построил пятиэтажный дом из шести комнат в поселке Кум (Cwm), на севере Уэльса. Дом находится на возвышенности, из окон открываются панорамные виды на долину.

На покупку земли и строительство дома Коупленд потратил около 1 млн фунтов стерлингов. Здание было возведено за полтора года.

«Мне понравился строительный камень из Шотландии, и я решил использовать его в отделке экстерьера. Он стоил мне целое состояние. Правда, я не уверен, что он лучше каких-нибудь более дешевых материалов. Но мы мечтали именно о таком доме, поэтому я не стал экономить»,— рассказывает хозяин постройки.

Свободных участков под строительство мало. Чаще сносят старые дома, а на их месте строят современное жилье. Коупленд признается, что он без труда получил разрешение на строительство, потому что решил применить инновационные технологии. В доме есть высокотехничные окна с хорошей изоляцией, вентиляция с системой возврата тепла, подогреваемые полы на всех этажах.

Теперь, когда его жена Ивонна устроилась на работу, а сын пошел в школу, Коупленд решил продать свое жилье. Дом выставлен на продажу по цене 1,5 млн фунтов стерлингов.

«После окончания строительства стоимость жилья, построенного самостоятельно, повышается в среднем на 15–20%»,— говорит Майкл Холмс, сотрудник компании National Homebuilding & Renovating.

В Соединенном Королевстве люди, строящие дома для себя, могут воспользоваться «зеленым» тарифом (Feed-in tariff) и получать доход, если будут передавать электроэнергию по национальной сети.

Для тех, кто возводит экологичные дома самостоятельно, предусмотрена особая система займов. Некоторые строительные компании, например, Ecology Building Society и BuildStore, предоставляют кредит в размере 85% от стоимости строительства по ставке 4,5–6% годовых.