Новые квартиры и студии под аренду с доходностью до 6,5%, в спокойном и чистом районе в центре Афин
- Всего квартир
- 11
- Сдача в эксплуатацию
- 2024
- Минимальная стоимость
- 81,3 тыс. €
- Площади
- 21—85м²
- Максимальная стоимость
- 377,3 тыс. €
- Минимальная цена за м²
- 3 593 €
Наш проект — это современный шестиэтажный жилой дом с лифтом и коммерческим помещением на первом этаже. В доме 11 квартир и студий сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухонной мебелью. Идеальны для сдачи в аренду. Прогноз доходности — 3,2–6,5% с одного юнита.
У каждой квартиры есть балкон, а у квартир на верхних этажах просторные террасы. Из них открывается красивый вид на школьный парк, Афины и гору Ликавитос, что редко для Афин. В этом городе обычно дома смотрят друг-другу в окна.
Находится в Амбелокипи — благополучном и чистом районе Афин, где живёт обеспеченный средний класс и много зелени. Рядом расположены сквер, две школы, автобусная остановка, две станции метро, главный муниципальный госпиталь Elpis и оживлённый проспект Александрос. До богатого и фешенебельного района Колонаки — 10 минут пешком, до центра и площади Синтагма — 7 минут на метро.
Если инвестор желает получить ВНЖ Греции, то коммерческое помещение на первом этаже подходит под программу «золотой визы». Россиянам для участия необходимо сначала оформить паспорт третьей страны.
- Консервативный прогноз по доходности: 3,2–6,5% с одного юнита. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры. Потенциальные арендаторы: сотрудники государственных ведомств, банков и ближайших крупных госпиталей.
- Красивый вид: на школьный парк, Афины и гору Ликавитос. Хороший обзор — это редкость в Афинах. Чаще дома смотрят друг-другу в окна. Самый эффектный вид с верхних этажей.
- Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже.
-
Много света
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Панорамные окна
- Оформление «золотой визы» или ВНЖ за инвестиции. Коммерческое помещение на первом этаже подходит под программу. Гражданам РФ и Беларуси необходимо сначала оформить паспорт третьей страны.
- Перевод средств: можно купить в рассрочку, оплатить в долларах или евро.
- Квартиру можно купить в рассрочку. График платежей обсуждается индивидуально.
- «Сервис одного окна» при покупке проектов от Tranio: арендная недвижимость с управлением, удалённая сделка через юриста, счёт в одном из крупнейших греческих банков, оформление ВНЖ для всей семьи, помощь с оформлением паспорта третьей страны.
Geor. Kedrinou — небольшая улица с типичной для центра застройкой, где дома стоят стена к стене.
Амбелокипи — чистый жилой район Афин на северо-востоке от Акрополя. Здесь чисто, развитая инфраструктура, уютные скверы и тенистые улочки, есть прямая ветка метро в центр и порт Пирей. Здесь много зелени и живёт обеспеченный средний класс.
В Амбелокипи преобладает старый жилой фонд 60-х и 70-х годов — проект будет выгодно выделяться на этом фоне.
От проекта до Акрополя можно добраться 15 минут на метро. До станций метро Ampelokipi и Panormou идти примерно 7—10 минут.
Проспект Александрос в 400 м от дома. Тут находятся: центральный аппарат МВД Греции, главный судебный департамент, офисы и отделения банков, два больших госпиталя, Афинский экономический университет, мелкий и средний бизнес.
Популярные места для прогулок гора Ликавитос и парк Ареса — в километре от дома.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Греции.
Также на сайте представлены квартиры в Афинах.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
