Обзоры рынка зарубежной недвижимости, страница 85
Мировой рынок офисной недвижимости: Восток вырывается вперёд, Запад теряет позиции
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости зависит от экономики страны в целом. Чем лучше экономические условия, тем выше спрос на офисные помещения. Аналитики CBRE исследовали темпы развития этого рынка в разных регионах. В новом тысячелетии мир изменился. Страны Запада, которые раньше играли ведущую роль, сдают свои позиции. Центром глобальной экономической активности...
2011 обещает быть годом стабилизации на рынке жилья
В 2010 году потенциальные покупатели жилой недвижимости в Болгарии задавались вопросом, стóит ли приобретать жильё сейчас, или ещё немного подождать. В ушедшем году не было резких ценовых колебаний: цены снижались, но умеренными темпами. Многие покупатели заняли выжидательную позицию, заставляя продавцов идти на уступки. Стремясь нарастить ипотечные портфели, банки летом начали выдавать кредиты на...
Бум на рынке недвижимости Ливана: не «пузырь», а закономерность
Повышение цен на рынке недвижимости Ливана вызвано объективными причинами, считает Мунир Дуаиди, исполнительный директор строительной организации Solidere, крупнейшей акционерной компании в Ливане. «Цены повышаются быстрее, чем ожидалось, но я не думаю, что возникнет пузырь,— сказал Дуаиди.— Это закономерный процесс, причиной которого стали увеличение спроса и недостаток предложения». По данным экспертов...
Китай продолжает бороться с безудержным ростом цен
Китайское министерство земли и ресурсов отдало распоряжение местным властям обуздать рост цен на землю и пообещало нещадно расправляться с сомнительными застройщиками, спекулирующими на земле. Правительство запретило до конца 2010 года продавать участки под застройку для возведения элитных объектов в тех городах, где не хватает пространства для строительства бюджетного жилья. Кроме того, теперь местные...
Время покупать недвижимость в Германии
Как показывают данные опроса, проведенного Гамбургским институтом экономических исследований, многие жители Германии считают, что наступило самое подходящее время для покупки недвижимости. Почти каждый второй квартиросъемщик рассматривает возможность приобрести или построить жилье в 2011 году, а каждый десятый твердо уверен, что сделает это. О вложении денег в недвижимость с целью получения прибыли...
Рынок коммерческой недвижимости Иль‑де‑Франс: будет ли 2011 год лучше 2010?
Для Европы 2010 год прошел удачнее, чем ожидали многие эксперты. Период кризиса сменился стадией подъема. Но есть факторы, которые могут отрицательно повлиять на рынок недвижимости в 2011 году. Последствия кризиса еще дают о себе знать, правительствам приходится пересматривать бюджетную политику, поэтому в наступившем году будет создаваться мало новых рабочих мест...
Около 400 объектов в Милане арендованы по предельно низким ценам
Власти Милана опубликовали в Интернете список из 399 государственных объектов недвижимости в центре города, которые сданы арендаторам по неестественно низким ценам. Скандал, связанный с арендой качественных зданий в центре Милана, разгорелся еще в 2007 году. Прошли годы, но проблема остается нерешенной. После того, как три года назад был поднят вопрос о стоимости аренды, было пересмотрено 40 случаев...
Прогноз цен на жилую недвижимость Великобритании: I квартал 2011
Ожидается, что 2011 год будет непростым для рынка жилой недвижимости Великобритании. Однако есть надежда, что цены на жилье пойдут в рост с 2012 года. Активность на рынке жилой недвижимости Великобритании снижается на фоне негативных новостей политики и экономики. Во второй половине 2010 года дома подешевели на 4 %. По данным агентства Rightmove, в декабре 2010 продавцы снизили...
География цен на недвижимость в Германии
Стоимость квартир и домов в Германии зависит не только от качественных характеристик жилья, но и от того, в каком регионе оно находится. В одних районах можно приобрести недвижимость совсем недорого, в других квадратный метр жилплощади может стоить до 35 000 евро. В каждом из пяти крупнейших немецких городов рынок недвижимости развивается по-своему. Во Франкфурте-на-Майне стоимость жилья значительно...
Продажи недвижимости иностранцам выросли в 2010 году
Рынок иностранной собственности на Кипре демонстрирует признаки восстановления. В 2010 году объёмы продаж недвижимости зарубежным покупателям выросли на 15 % по сравнению с 2009. Согласно свежему отчёту, опубликованному Министерством земельных ресурсов и геологических изысканий Кипра, в 2010 году в Земельном кадастре страны было зарегистрировано 2 030 договоров о продаже недвижимости иностранцам на всей...
Покупатели едут приобретать дома в Дидим
На южное побережье Эгейского моря прибывают всё новые инвесторы, желающие купить загородный дом. Особенно большой приток потенциальных владельцев недвижимости — в городе Дидим, расположенном в провинции Айдын. Этот регион находится всего в двух часах езды от Измира, одного из крупнейших турецких городов, и неподалёку от аэропортов Аднан-Мендерес и Милас-Бодрум. Айдын имеет все шансы снова стать популярнейшим направлением...
Продажи недвижимости в 2010 году выросли, но по‑прежнему не впечатляют
Несмотря на продолжительный спад продаж недвижимости в течение второй половины 2010 года, количество проданных домов в процентном выражении выросло по сравнению с 2009 годом. Свежие данные, опубликованные Министерством земельных ресурсов и геологических изысканий Кипра, сообщают, что 8 598 договоров о продаже недвижимости переданы в это министерство на регистрацию в 2010 году. Годом ранее эта цифра...
Рынки жилой недвижимости Франции: декабрь 2010
В экономике Франции отмечается подъем. В I квартале 2010 года ВВП вырос на 0,2 %, во II — на 0,7 %. Ситуация на рынке труда пока оставляет желать лучшего, но деловой климат постепенно улучшается. Индекс доверия потребителей растет: французы настроены оптимистично. В III квартале расходы населения увеличились на 1,2 %. Однако аналитики прогнозируют, что в 2011 году потребление вырастет...
Правительство будет субсидировать ипотеки для молодых семей
Комитет правительства Израиля по законодательству одобрил законопроект, согласно которому молодым супружеским парам будут даваться субсидии на ипотечные кредиты для покупки жилья в приграничных районах страны. Добившись соглашения с партией ШАС о принятии государственного бюджета, кабинет министров одобрил законопроект члена Кнессета Ицхака Вакнина, который не занимает поста в правительстве, а также...
В 2011 году аренда офисов премиум-класса в Берлине подорожает на 7,3 %
В Германии дорожает коммерческая недвижимость, поэтому растет и стоимость аренды. По словам Хельге Шёнеманна, главы отдела исследований немецкого рынка недвижимости в консалтинговом агентстве Jones Lang LaSalle, в 2011 году аренда высококлассных офисных помещений в Берлине увеличится на 7,3 %. Это самый высокий показатель в Германии. На втором месте Мюнхен, где аренда офисов премиум-класса подорожает...