Обзоры рынка зарубежной недвижимости, страница 88
Тенденции развития рынка жилой недвижимости Праги в 2010 году
В экономике Чехии намечаются положительные изменения. Во II квартале 2010 года ВВП вырос на 2,4 %. Рост экономики объясняется в первую очередь тем, что улучшилось состояние промышленного сектора, особенно автомобилестроения. Важный двигатель экономического роста — спрос со стороны иностранных покупателей. Общий объем инвестиций в недвижимость в III квартале 2010 года составил 127...
Ипотечные ставки в Израиле низки как никогда
Сегодня израильские банки предлагают ипотечные кредиты по небывало низким процентным ставкам. Центральный банк Израиля предпринимает попытки их повышения, однако эти усилия пока не увенчались успехом. Средняя ставка по ипотекам, которые учитываются при подсчёте индекса потребительских цен, в начале декабря выросла до 2,2 % с ноябрьского уровня в 2,18 %. Наименьшие ставки установлены по ипотечным кредитам...
Болгарский рынок недвижимости: итоги 2010 года
Специалисты агентства недвижимости Bulgarian Properties в недавно опубликованном отчёте подвели итоги уходящего года. Несмотря на серьёзные колебания на рынке, число заключённых сделок по сравнению с прошлым годом возросло на 10 %. Впрочем, аналитики не спешат утверждать, что рынок начал восстанавливаться. Первым признаком улучшения ситуации был бы рост цен, а его пока...
Рост цен на недвижимость вызвал повышение котировок акций
Во многих странах растут цены на недвижимость. Эксперты считают, что необходимо принять срочные меры по охлаждению экономики, чтобы избежать прокола «пузыря». Рост цен на недвижимость влияет на курс акций, что также может привести к еще большему перегреву рынка. В то же время, во всем мире вызывает опасение долговой кризис стран Еврозоны. Цены на недвижимость за последние два года достигли рекордно...
Через два‑три года малометражное жильё наводнит софийский рынок
«Из-за ценовых соображений девелоперы сфокусировались на строительстве маломерного жилья, что серьёзно деформирует рынок: через 2–3 года таких объектов будет слишком много, продать их будет сложно»,— заявил главный архитектор Софии Пéтыр Диков на конференции, организованной Club Investor. Участники конференции также обсуждали ценовые тенденции. Многие специалисты пока не спешат загадывать на...
Цены на жилье в Германии повышаются благодаря сильной экономике и растущему уровню занятости
В резком увеличении стоимости жилья в Германии в первой половине 2010 года большую роль сыграли государственная поддержка и бурный экономический подъем, обусловленный наращиванием экспорта. Рост ВВП за первые два квартала был равен 2,85 %, а за год, по прогнозам аналитиков, он составит 3,0–3,5 % — резкий контраст по сравнению с 2009 годом, когда ВВП снизился...
Цены на недвижимость в Литве значительно выросли в IV квартале
Согласно данным регистрационной палаты Литвы, в IV квартале 2010 цены на недвижимость в Вильнюсе выросли на 5,7 % по сравнению с предыдущим кварталом. Стремительную динамику эксперты объясняют увеличивающимся спросом. В остальных городах недвижимость подорожала на 2,4 %. Цены в литовской столице за год выросли на 3 %, а на всей оставшейся территории упали на 7 %. Прошлый год выдался особенно тяжёлым для Литвы...
Мировые рынки жилой недвижимости в III квартале 2010
Исследование, недавно проведенное экспертами портала Global Property Guide, показало, что в 17 из 35 рассмотренных стран отмечается рост цен на жилую недвижимость. В 18 странах наблюдается падение цен, в 11 из них зарегистрированы более медленные темпы снижения. Статистика Global Property Guide дает адекватное представление о ценах на недвижимость, поскольку учитывается...
Цена за квадратный метр в Париже достигла 7 500 евро
В декабре 2010 цена за квадратный метр в центре Парижа превысила символический порог в 7 030 евро, сообщает Le Figaro. В III квартале 2010 рост цен по отношению к аналогичному периоду 2009 года составил всего 13,8 %. Согласно статистике Нотариальной палаты Парижа и региона Иль-де-Франс, к концу 2010 года цены на недвижимость в столице Франции выросли уже на 20 % по отношению к 2009 году, достигнув рекордно...
Израильтяне охладели к покупке жилья
Количество граждан Израиля, задумывающихся о покупке квартиры или дома в ближайшие полгода, в ноябре сократилось до 9,1 %. Несмотря на критику нерешительности действий правительства по сдерживанию роста цен на недвижимость, эти меры принесли, по крайней мере, один конкретный результат: уже второй месяц подряд уменьшается число людей, желающих в скором будущем приобрести жильё. Об этом свидетельствует...
Израильский рынок недвижимости — четвёртый в мире по темпам роста цен
Рост цен на недвижимость в Израиле стабильно высок. Об этом свидетельствуют данные свежего отчёта, опубликованного порталом Global Property Guide. Аналитики расположили страны по порядку в зависимости от роста цен на недвижимость по сравнению с соответствующим кварталом прошлого года. Израиль занимает в списке четвёртую строчку. На первом месте по росту номинальных цен на недвижимость за III квартал...
Бум строительства торговых центров в Чехии подходит к концу
Интенсивные темпы строительства торговых центров, наблюдавшиеся последние 20 лет, в 2011 году должны пойти на спад. По прогнозам экспертов, в наступающем году впервые с 1990 года в стране не будет построено ни одного торгового центра. В 2010 году общие объёмы строительства торговых центров сократились до 124 000 м², в том числе было завершено строительство нового центра Galerie Harfa в районе Прага-9...
Развитие зимних курортов меняет ценовую карту недвижимости в Черногории
Как и в большинстве «туристических» стран, в Черногории цена жилья напрямую связана с его удаленностью от морского побережья. Поэтому самая популярная и дорогая недвижимость в Черногории сконцентрирована вдоль узкой береговой полосы. Виллы, дома и апартаменты на берегу моря не только стóят значительно дороже своих аналогов в удаленных от моря районах, но и быстрее растут в цене. Выходя из кризиса...
Чешский рынок недвижимости продолжит восстановление в 2011 году
В 2011 году рынок коммерческой недвижимости в Чехии продолжит восстановление, по мнению экспертов консалтингового агентства King Sturge. Эксперты считают, что инвесторы чаще станут проявлять интерес к офисным зданиям и торговым центрам, однако показатели рынка при этом останутся заметно ниже докризисного уровня. В будущем году аналитики ожидают восстановление спроса на офисные здания в деловом центре...
Ситуация на рынке недвижимости Италии остается стабильной
По сравнению с другими европейскими странами, ситуация на рынке недвижимости в Италии остается относительно стабильной. После двухлетнего спада в стране наблюдается повышение покупательской активности. «Итальянский рынок недвижимости остается удивительно нетронутым, в основном за счет того, что страна никогда активно не участвовала в субстандартном кредитовании рынка»,— сообщила Клэр Несслинг, операционный...