Общемировой рост цен снижает обороты

По данным консалтинговой компании Knight Frank, в III квартале 2010 среднемировой рост цен составил 3,1%. Для сравнения, в предыдущем квартале этот показатель был выше — 4,3%.

Впервые с конца 2008 года в рамках одного квартала наблюдается повышение цен во всех шести регионах. На Ближнем Востоке недвижимость подорожала на 5,1%, в Северной Америке — на 4,2%, в Южной Америке — на 3,5%, в Африке — на 3%.

Неудивительно, что лидером по темпам удорожания оказался Азиатско-Тихоокеанский регион — 9,9%. Наихудшие результаты у Европы — всего 0,8%.

Европа демонстрирует неоднозначную картину. В Латвии недвижимость подорожала на 26,1%, а в соседней Литве проявляется отрицательная тенденция: спад составил 13,9%. В Ирландии жильё подешевело ещё сильней — на 14,8%.

Отметим, что цены в США находятся на уровне 2003 года. Говорить о выздоровлении рынка пока не приходится.

Впрочем, спад спаду рознь. Умеренные отрицательные показатели в Австрии, Франции и Финляндии несопоставимы с глубоким проседанием цен в Греции, Испании, Ирландии.

В 14 странах, большинство из которых европейские, жильё продолжает дешеветь. Многим не удалось сохранить положительную динамику, набранную во II квартале.

Это подтверждает Лайам Бейли, руководитель отдела исследований в Knight Frank. Аналитик отмечает, что более 30% стран, демонстрировавших хорошие показатели в начале 2010 года, в конце III квартала вновь показали спад.

В Европе это относится к рынкам Греции, Исландии, Голландии, Норвегии, Португалии, Словении, Великобритании. Отрицательная тенденция также наблюдается в Китае, Колумбии, Канаде, Дубае, Новой Зеландии, Южной Африке и Тайване.