Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Названы страны с самым сильным ростом цен на жильё во втором квартале 2021

259 просмотров · Обновлено
Дом
Watchara Ritjan / Shutterstock

Двузначный рост цен на жильё становится нормой во многих странах, особенно в Европе, США, Канаде и Азиатско-Тихоокеанском регионе. Масштабы глобального жилищного бума беспрецедентны, пишет Global Property Guide.

Во втором квартале 2021 года реальные цены на жильё (с поправкой на инфляцию) выросли за год в 43 из 56 стран, опубликовавших статистику, по данным Global Property Guide. Основные причины неудержимого роста цен — низкие процентные ставки, смягчение денежно-кредитной политики, а также государственное стимулирование.

Рынки жилья в Северной Америке переживают бум. В США цены на недвижимость достигли рекордных значений благодаря ограниченному предложению, несмотря на высокий интерес к жилищному строительству, поддерживаемый очень низкими процентными ставками и огромными государственными расходами на стимулирование экономики. В Канаде цены на жильё в 11 крупных городах страны снова резко растут после двухлетнего спада благодаря устойчивому спросу, а также позитивным экономическим перспективам.

Сильный скачок цен на жильё произошел в европейских странах, таких как Черногория, Словакия, Швеция, Нидерланды, Германия и Великобритания.

Рынки жилья в Азиатско-Тихоокеанском регионе также набирают обороты, особенно в Новой Зеландии, Южной Корее, Японии, Шри-Ланке и Австралии. Стремительное восстановление также наблюдается в Испании, Пуэрто-Рико и Чили.

Международный валютный фонд подтвердил в июле свой прогноз роста мировой экономики на 2021 год на уровне 6%. В прошлом году глобальная экономика сократилась на 3,5%.

Самые сильные рынки по росту цен на недвижимость за год во втором квартале 2021 года — Новая Зеландия (+ 24,2%), Черногория (+ 20,4%), Словакия (+ 15,9%), Швеция (+ 15,1%) и США (+ 12,5%).

Наибольшее снижение цен на жильё по сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошло в Макати на Филиппинах (-20,9%), Пномпень в Камбодже (-10,1%), Саудовской Аравии (-5%), Боготе в Колумбии (-4,2%) и Египте (-3,7%).

В России за год к концу второго квартала цены на жильё подскочили на 7,9%. На Украине (Киев) цены фактически остались неизменными, поднявшись всего на 0,5%.

Изменение цен на жильё в странах мира (второй квартал 2020 - второй квартал 2021):

  1. Новая Зеландия + 24,2%
  2. Черногория + 20,4%
  3. Словакия + 15,9%
  4. Швеция + 15,1%
  5. США + 12,5%
  6. Канада +12,5%
  7. Пуэрто-Рико +12,4%
  8. Нидерланды +12,3%
  9. Германия +11,7%
  10. Южная Корея +11,2
  11. Япония (Токио) +10,9
  12. Чили +10,7%
  13. Шри-Ланка +10%
  14. Турция +9,9%
  15. Норвегия 9,4%
  16. Дания 9,2%
  17. Австралия (крупные города) +9,2%
  18. Португалия +8,4%
  19. Великобритания +8%
  20. Австрия (Вена) +8%
  21. Россия +7,9%
  22. Китай (Пекин) +7,8
  23. Испания +7,1%
  24. Мальта +6,3%
  25. Израиль +5,7%
  26. Ирландия +5,2%
  27. Сингапур +4,6%
  28. Финляндия +3,5%
  29. ОАЭ (Дубай) +2,9%
  30. Швейцария +1,9%
  31. Латвия (Рига) +1,7%
  32. Гонконг +1%
  33. Украина (Киев) +0,5%
  34. Таиланд +0,2%
  35. Италия -0,8%
  36. Польша (Варшава) -2%
  37. Вьетнам (Хошимин) -2,7%
  38. Бразилия (Сан-Паулу) -3,6%
  39. Египет-3,7%
  40. Колумбия (Богота) -4,2%
  41. Саудовская Аравия -5%
  42. Камбоджа (Пномпень) -10,1%
  43. Филиппины (Макати) -20,9%

Источник: Global Property Guide

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Директор по продажам
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %