Статьи о недвижимости в Юго-Восточной Азии, страница 8
7 тёплых стран, куда можно уехать из России на Новый год
Несмотря на закрытые границы, у россиян есть возможность улететь в тепло на новогодние праздники. Специально для портала OneTwoTrip посчитали, во сколько обойдутся новогодние каникулы на Бали, Кубе, в Таиланде, ОАЭ и других открытых для въезда странах, и рассказали, где придётся самоизолироваться, а куда не пустят без внушительной суммы на банковском счёте.
Русские инвесторы в зарубежную недвижимость – 2019
Компания Tranio провела восьмой ежегодный опрос о том, как выходцы из России и других стран бывшего СССР инвестируют в доходную недвижимость за рубежом. В опросе участвовали 686 респондентов из 38 стран: риелторы, брокеры, застройщики, консультанты и другие деятели рынка. Среди участников — как русскоязычные специалисты, работающие за рубежом, так и местные агенты и другие представители зарубежных стран.
Где можно заработать на аренде жилья во время зимних каникул
Уже совсем скоро люди по всему миру начнут отмечать Новый год. По статистике за прошлый год, лишь 5% россиян отмечали этот праздник за границей. Конечно, это семейный праздник, который принято отмечать дома с друзьями и родными людьми, но вот празднование католического Рождества в нашей стране не слишком популярно, поэтому в это время можно отправиться отдыхать.
Инвестиционная привлекательность Малайзии: выгоды и подводные камни
Несмотря на замедление темпов роста рынка недвижимости Малайзии в два раза (с 6,97 % в 2016 году до 3,31 % в 2018), тенденция к повышению цен сохраняется. По итогам прошлого года средняя цена на жильё в Малайзии составляла 100,7 тыс. $. Таунхаусы подорожали на 6,4 %, до 91,4 тыс. $, а дуплексы — на 2 %, до $159 тыс. $. При этом особняки и высотные жилые здания подешевели на 1,8 % (159 тыс. $) и 1,2 % (81,8 тыс. $) соответственно.
Обратный выкуп квартир на Пхукете
Инвестируйте с фиксированной датой выхода и доходом 56% в течение 8 лет. Строительная компания Пхукет9 анонсирует опцию обратного выкупа квартир на проекте ВИП КАТА Кондоминиум.
.jpg)
Инвестиции на Пхукете: «остров сокровищ» для зарубежных инвесторов
Пхукет — одно из главных туристических направлений Таиланда. Инвесторы со всего мира вкладывают средства в развитие инфраструктуры на острове. Однако Пхукет интересен не только крупным бизнесменам — у инвесторов с небольшим бюджетом тоже есть возможность заработать на местной недвижимости. Как — рассказывают партнёры Tranio, строительная компания «Пхукет9».
Выбор недели: белоснежная вилла в Сиамском заливе
Трёхэтажная вилла на острове Самуи выставлена на продажу за 625 тыс. евро.
Русскоязычные инвесторы в доходную недвижимость за рубежом: аналитическое исследование Tranio (2017)
Компания представляет шестое аналитическое исследование, посвящённое русскоязычным покупателям зарубежной недвижимости.
Визы, вид на жительство и гражданство во Вьетнаме
Покупка недвижимости во Вьетнаме не даёт права автоматически получить вид на жительство (ВНЖ), а на гражданство могут претендовать только этнические вьетнамцы.
.jpg)
Цены на недвижимость во Вьетнаме
После нескольких лет упадка, вызванного кризисом 2008−2009 годов и периодом высокой инфляции 2010−2012 годов, Вьетнам становится привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Внутренний спрос на жильё подкреплён быстрой урбанизацией, иностранный спрос — снятием ограничений на покупку.
.jpg)
Налоги во Вьетнаме
Налоги во Вьетнаме ниже, чем в США и странах Западной Европы. Покупатели недвижимости в этой азиатской стране платят налог на добавленную стоимость (НДС) и регистрационный сбор, собственники — налоги на землю и доход от аренды, продавцы — налог на продажу.
.jpg)
Процедура покупки и оформления недвижимости во Вьетнаме
До 1 июля 2015 иностранец мог купить во Вьетнаме только одну квартиру для собственного пользования в долгосрочную аренду (лизгольд) на 50 лет без права продления. Запрещалось сдавать в аренду, передавать жильё по наследству и в дар. Помимо этого, до покупки требовалось работать во Вьетнаме минимум год.
.jpg)
Содержание недвижимости во Вьетнаме
Расходы на содержание недвижимости во Вьетнаме складываются из земельного налога и коммунальных платежей. При владении инвестиционным объектом добавляются комиссия управляющей компании и налог на доход от аренды.
.jpg)
Ипотека во Вьетнаме
По состоянию на декабрь 2016 ипотека во Вьетнаме недоступна иностранным резидентам. Власти страны разрешили зарубежным покупателям приобретать дома и квартиры 1 июля 2015, и рынок кредитования здесь ещё не развит.
Где москвичи покупают зарубежную недвижимость: топ-10 стран и городов
Международный брокер недвижимости Tranio выяснил, какие страны и города мира наиболее интересны покупателям из Москвы, планирующим приобрести второй дом.