Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Турции
Рынки и цены
Article snippet
Tranio logo

Ускоряются темпы роста турецкого рынка недвижимости

Вкладывать средства в турецкое жилье становится выгоднее с каждым годом: в течение последних лет недвижимость здесь постепенно дорожала, теперь местный рынок вошел в стадию активного роста.

По данным Reidin, с марта 2012 по март 2013 года вторичное жилье в Турции подорожало на 16,11 %. Больше всего выросли цены на недвижимость в Стамбуле, Анталье и Адане.

Динамика цен на турецкое жилье данные по состоянию на март 2013

Город Изменения
за месяц, %
Изменения
за год, %
Адана 0,79 15,44
Анкара 0,76 13,42
Анталья 0,90 22,14
Бурса 0,10 9,81
Измир 0,44 14,09
Коджаэли −0,31 6,43
Стамбул 0,94 18,23
В целом
по стране
0,74 16,11

Эксперты отмечают, что на первичном рынке быстрее всего дорожает недвижимость малой площади, а также просторные объекты площадью от 126 м². С марта 2012 по март 2013 такое жилье выросло в цене более чем на 8 %.

Динамика цен на недвижимость разной площадиданные по состоянию на март 2013

Площадь, м² Изменения
за месяц, %
Изменения
за год, %
51–75 0,47 8,09
76–100 0,57 7,72
101–125 0,62 7,78
126–150 0,71 8,38
более 151 1,20 8,99

По прогнозам турецких экспертов, в 2013 году местный рынок недвижимости продолжит интенсивно расти. Этому во многом будут способствовать иностранцы, которые все больше интересуются жильем в Турции. Власти страны уже предприняли ряд мер, которые сделали местный рынок более открытым для зарубежных покупателей. В мае 2012 нерезиденты получили право приобретать без специального разрешения земельные участки площадью до 30 гектаров, а в августе того же года был отменен «принцип взаимности».

Вслед за увеличением спроса на турецкую недвижимость растут и темпы строительства. По данным Центрального банка страны, общее число лицензий на возведение двух или более жилых домов в 2012 году увеличилось на 16 % и составило 722 600 единиц. В 2012 году общая стоимость лицензий увеличилась на 27,3 % и составила 41,6 млрд долларов. По прогнозам, из-за притока иностранных инвестиций строительный сектор продолжит интенсивно расти.

Мария Палкина, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Турции
    Тамара Нильсен
    Тамара Нильсен
    Менеджер по работе с клиентами
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 6 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос