Торговые помещения, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Торговые помещения, Вена, Австрия

Цена по запросу
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    3 500 м²
  • Доходность
    5,0%
  • Построено в 
    2020
Детали
Расходы по сделке
  • Налог на приобретение: 3,5%
  • Комиссия брокера: 3,0%

Торговые помещения на нижних уровнях строящегося комплекса в одном из развивающихся центральных районов Вены.

Описание:

Проект предусматривает строительство нескольких многоэтажных зданий, где будут располагаться многоквартирные дома, а также большое офисное здание.

Площадь помещений составляет более 3 500 м².

Тип сделки: Asset Deal/Share Deal

Коммерческие помещения в жилом комплексе:

  • детский сад
  • несколько ресторанов
  • магазины розничной торговли и продуктовый супермаркет
  • аптеки
  • медицинский центр

Коммерческие помещения расположены на первом и втором этажах и продаются только пакетом.

Финансовые показатели

Прогнозируемая доходность: 5%

Арендаторы

Предусмотрено заключение долгосрочных договоров аренды.

Предусмотренная арендная плата за помещения составляет от 12 до 15 евро за 1 м² в месяц в зависимости от арендатора.

Расходы по сделке

Комиссия брокера: 3% от стоимости объекта.

Сопутствующие расходы:

3,5% — налог на приобретение недвижимости;

1,1% — сбор за внесение в кадастровую книгу;

Расходы на составление договора купли-продажи, расходы на проведение due diligence.

Расположение и объекты поблизости

Здания располагаются в деловой и жилой части района, вблизи двух станций городского метро (около 5 минут ходьбы).

Вокруг комплекса расположено несколько крупных офисных зданий, где работает не менее 6 000 человек.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Вене.

Все объявления в стране: торговые помещения в Австрии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку